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绿化工程服务协议标准协议条款

作为在园林绿化行业摸爬滚打十余年的“老园林”，我太清楚一份规范的服务协议对项目意味着什么——它不仅是甲乙双方合作的“指南针”，更是解决纠纷的“护身符”。这些年见过太多因为条款模糊导致的扯皮：甲方说“效果要好看”，乙方理解成“种活就行”；养护期刚过植物就枯萎，双方为“自然损耗”争得面红耳赤……所以今天想以从业者的视角，掰开揉碎讲讲绿化工程服务协议的标准条款，既是总结经验，也希望能给同行和业主提个醒：好协议不是“走过场”，而是把所有可能的“坑”提前填平。

一、协议主体：合作的“起点坐标”

任何一份协议的第一步，都是明确“和谁合作”。这里的“主体”绝不是简单写个公司名，而是要像给项目“上户口”一样细致。

首先，甲乙双方的基本信息必须完整：甲方（通常为业主方）要写明全称、法定代表人、联系地址、授权代表及联系方式；乙方（施工方）除了上述信息外，还需注明企业资质等级（比如城市园林绿化资质几级）、安全生产许可证编号等。记得之前有个项目，乙方用了挂靠公司的资质签协议，结果施工中出了安全事故，甲方追责时发现合同主体和实际施工方不一致，光是理清责任就耗了半年。

其次，要特别注意“委托授权”环节。很多时候签字的是项目负责人，但必须附上加盖公章的授权委托书，明确授权范围（是“全权处理”还是“仅负责现场对接”）和有效期。我就遇到过甲方现场代表口头答应增加100株苗木，结果结算时公司不认账，乙方因为没拿到书面授权，多干的活差点成了“义务劳动”。

二、服务内容：把“效果”变成“可测量的清单”

绿化工程常被误解为“种几棵树、铺点草”，但真正专业的服务内容，得像“菜品菜单”一样列清楚每一步。这部分至少要包含三个层级：

2.1工程范围界定

必须明确“做哪些事”。比如是“全流程服务”（包含设计、施工、养护）还是“单项施工”；具体区域是“小区中央景观带”还是“市政道路两侧3米范围内”；甚至要细化到“乔木种植、灌木色块、地被铺设、景观小品配套”等具体分项。曾经有个协议只写“小区绿化”，结果乙方只种了主干道的树，业主认为“楼间空地”也该覆盖，双方为此吵了一个月——其实只要在协议里加上“具体以附件1《施工区域红线图》为准”就能避免。

2.2技术参数明细

这是最容易“翻车”的部分，必须把“抽象要求”变成“数字指标”。比如乔木要写清“品种（如香樟）、规格（胸径12-15cm，高度4-5米，冠幅2.5米以上）、数量（50株）、土球直径（不小于胸径8倍）”；灌木要注明“龙柏球，冠幅80cm，种植密度5株/㎡”；地被植物需明确“马尼拉草，铺设厚度不小于3cm，覆盖率95%以上”。我见过最离谱的协议写“草皮要绿”，结果乙方用了便宜的黑麦草，甲方想要四季常绿的混播草，最后只能砸了重铺。

2.3服务周期约定

绿化工程不是“种完就跑”，养护期才是考验。协议里必须明确“施工工期”（比如自进场之日起60个工作日）和“养护期”（通常1-2年）。养护期内要细化服务内容：比如“日常养护（浇水、除草、修剪）每周至少2次，病虫害防治每季度1次，冬季防寒措施（缠草绳、涂白）11月前完成”。之前有个项目养护期只写“1年”，没写具体内容，乙方半年后就减少了浇水次数，导致部分苗木旱死，最后闹上法庭——协议里补一句“养护标准参照《城市绿化养护技术规程》DBJ/TXXX-XXXX执行”，就能省去很多麻烦。

三、质量标准：给“好工程”划条“硬杠杠”

绿化工程的质量，不能靠“感觉”评判，得有看得见、摸得着的标准。这部分要结合行业规范和项目特性，分阶段明确要求。

3.1施工阶段质量要求

从土壤处理开始就得严格：比如“种植土需清除石块、建筑垃圾，翻松深度乔木不小于80cm，灌木不小于60cm，PH值5.5-7.5”；种植穴尺寸要“比土球宽40cm，深20cm”；苗木支撑要“三角桩固定，绑扎处加软垫防止树皮损伤”。我曾经验收过一个项目，发现香樟土球散了一半，追问才知道乙方为了省运费没按协议要求包装，最后只能挖起来重新换苗——协议里写清“土球破损率超过10%视为不合格，乙方需无偿补种”，就能倒逼施工方重视细节。

3.2验收阶段质量指标

验收是“临门一脚”，必须分初验和终验。初验在施工完成后7个工作日内进行，重点查“苗木成活率（乔木≥95%，灌木≥90%，地被≥98%）、种植密度（误差不超过±5%）、景观效果（与设计图纸吻合度≥90%）”；终验在养护期结束后15个工作日，要查“保存率（乔木≥90%，灌木≥85%）、生长势（新梢年生长量乔木≥30cm，灌木≥20cm）”。记得有个项目初验时成活率达标，但终验时死了10棵树，乙方说是“自然死亡”，甲方拿出协议里“养护期内保存率不低于90%，未达标的每株按合同价1.5倍赔偿”，乙方只能认账补种。

3.3技术文件附件

为了让标准更具体，协议必须附