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2025年关于云南房地产代理合同范本

正文

本合同由以下双方于年月日在云南省市签订：

甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理人）：（以下简称“乙方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方代理其位于云南省地区的房地产项目（以下简称“项目”），为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同范围

1.1代理项目：甲方委托乙方代理的房地产项目包括但不限于以下内容：

项目名称：

项目地址：

代理范围：（如：销售、leasing、marketing等）

代理期限：年月日至年月日

1.2代理区域：乙方仅限在云南省区域内开展代理活动。

1.3代理权限：乙方在代理范围内享有甲方授权的代理权限，具体权限以本合同约定为准。

第二条佣金及费用

2.1佣金标准：

代理佣金：甲方按照项目销售总额的%向乙方支付佣金。

其他费用：甲方同意按项目实际产生的费用向乙方支付相关费用，具体费用项目为。

2.2佣金支付方式：

佣金按月结算，甲方应于每月日前支付上月佣金。

佣金支付方式为（如：银行转账、支票等）。

2.3发票：乙方应于每次佣金结算前向甲方提供符合国家税务规定的发票。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

甲方应按时向乙方支付佣金及相关费用。

甲方应向乙方提供与项目相关的真实、完整、准确的资料，并协助乙方开展代理工作。

甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并提出合理建议。

甲方不得将乙方代理的项目转委托给第三方，除非取得乙方书面同意。

3.2乙方的权利与义务：

乙方应按照合同约定的代理范围及期限开展代理工作，积极推广项目，努力实现销售目标。

乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保代理行为的合法性。

乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用。

乙方不得以任何形式将代理权限转交第三方，除非取得甲方书面同意。

第四条代理行为规范

4.1推广与宣传：

乙方应制定合理的推广计划，并报甲方备案。

乙方在进行广告宣传时，应确保内容真实、准确，不得进行虚假宣传。

4.2客户接待与合同签订：

乙方在接待客户时，应如实介绍项目情况，不得隐瞒或虚构信息。

乙方促成的交易，须经甲方确认后方可签订正式销售合同。

4.3信息保密：

乙方应对甲方提供的商业秘密和技术资料保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

甲方未按约定支付佣金及相关费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。

甲方擅自将代理项目转委托给第三方的，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金。

5.2乙方违约责任：

乙方未按约定完成代理任务的，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。

乙方违反信息保密义务的，应赔偿由此给甲方造成的损失。

第六条合同的变更与解除

6.1变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2解除：除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章