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宅基地赠与协议

一、背景

宅基地是中国土地制度中的一个重要内容，是指村民自愿组织或依照法定程序依法取得集体土地使用权后，按照家庭财产状况和用地需要，由农村集体组织在农村居民点周围、村屯、社区等集中安排的耕地、宅基地和其他土地。根据宅基地管理的规定，宅基地是不能买卖、抵押的，但是可以赠与他人。

二、赠与方案

2.1赠与人信息

赠与人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

宅基地地址：（地址）

2.2受赠人信息

受赠人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

宅基地地址：（地址）

2.3赠与条件

赠与人同意将其拥有的宅基地无偿赠与给受赠人，受赠人同意接受赠与，同时双方达成以下共识：

受赠人必须为农村户口，且具备宅基地使用权的条件。

受赠人接受赠与土地的所有使用权，并承担土地使用期间的管理、维护、税费等相关责任。

受赠人不得将所得宅基地抵押、出售或以任何形式变相转让给第三方。

受赠人必须在土地管理部门备案，完成赠与手续并取得相关证明文件。

2.4赠与程序

双方确认赠与意向并签订此协议。

受赠人向乡（镇）人民政府申请宅基地使用权，并按照规定缴纳相关使用费用。

受赠人将证明文件提交给赠与人，赠与人在确认无误的前提下，予以同意并在证明文件上签字盖章。

双方办理相关土地变更手续，将宅基地的所有使用权交由受赠人所有。

三、协议效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，并于双方履行完毕各自的义务之后终止。在协议有效期内，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自解除、修改、违约或转让本协议项下所述宅基地赠与事宜。如双方对协议内容有争议，应协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

四、附则

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。

本协议须在中国法律允许的范围内解释适用。任何一方未能执行本协议的任何规定，不得认为是对该项规定的撤销，并不影响其在任何时候依然有效。

本协议自签署之日起三年内有效。若因双方协议解除、周期到期而终止协议的，赠与方将宅基地赠与的权利无偿从受赠人身上收回，由赠与方自行处理。