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金融街控股股份有限公司投资价值的多维度剖析与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在过去几十年间对中国经济增长、城市化进程以及居民生活水平提升发挥了关键作用。自20世纪90年代住房制度改革以来，中国房地产市场经历了飞速发展，市场规模持续扩张。根据相关数据，从2010-2020年，全国房地产建设面积从40.55亿平方米稳步增长，年均增长率维持在10%以上。到2023年，我国房地产开发投资额达112142.3亿元，不过期末同比下降了9.45%，这反映出行业发展态势正出现转变。

在市场规模扩张的同时，房