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2025电梯维修保养合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方购买并安装了品牌电梯（以下简称“电梯”），为确保电梯的正常运行和延长使用寿命，甲乙双方就电梯的维修保养事宜达成一致，并签订本合同。

第一条合同范围

本合同所称电梯包括以下设备：（详细列出电梯设备的类型、型号、序列号等）。本合同的维修保养服务包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障维修及相关技术支持。具体服务内容详见本合同附件。

第二条维修保养服务内容

2.1乙方负责电梯的日常维护和检查，确保电梯的正常运行，并定期进行预防性维护，防止故障发生。

2.2乙方应按照电梯manufacturer的要求，定期对电梯进行检查，并提供检查报告。检查频率为（具体频率，如每季度一次或每年两次）。

2.3乙方应提供24小时紧急维修服务，对于电梯出现的故障，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修（具体时间要求）。

2.4乙方应提供电梯备件的供应，确保在维修过程中能够及时更换损坏的零部件。备件的价格应与市场价一致，不得额外收费。

2.5乙方应提供电梯的年度检验服务，确保电梯符合当地电梯安全标准，并协助甲方通过相关部门的检验。

第三条服务标准

3.1乙方应严格按照电梯制造商的技术要求和服务标准进行维修保养，确保服务质量。

3.2乙方应记录每次维修保养的情况，并在每次服务结束后向甲方提供书面报告。记录应包括服务时间、内容、发现的问题及处理结果等。

3.3乙方应定期与甲方沟通，了解电梯的使用情况，并根据实际情况提出改进建议。

3.4乙方应保证维修保养工作不影响甲方的正常工作秩序，尽量减少对甲方使用电梯的影响。

第四条费用及支付方式

4.1本合同的维修保养费用为每年人民币元（大写：元整）。该费用包括维修保养人工费、常规备件费等，不包括超出常规范围的特殊零部件费用。

4.2甲方应于本合同签订后日内支付首期费用，后续费用应于每（具体时间）支付。

4.3逾期支付的，甲方应按照逾期金额的%向乙方支付违约金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.1.1甲方有权监督乙方的维修保养工作，并要求乙方在约定时间内完成维修保养任务。

5.1.2甲方有权要求乙方提供维修保养记录和相关报告。

5.1.3甲方有权要求乙方在接到电梯故障通知后及时到达现场并进行维修。

5.2甲方的义务

5.2.1甲方应按照本合同约定支付维修保养费用。

5.2.2甲方应协助乙方进行维修保养工作，提供必要的便利条件，包括但不限于配合乙方进入电梯机房、提供必要的工具和资料等。

5.2.3甲方应确保电梯的正常使用，不得擅自改动电梯的结构或功能，不得使用电梯进行违法活动。

5.3乙方的权利

5.3.1乙方有权要求甲方支付本合同约定的维修保养费用。

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方能够顺利进行维修保养工作。

5.4乙方的义务

5.4.1乙方应按照本合同约定提供维修保养服务，确保服务质量和时效。

5.4.2乙方应保持与甲方的沟通，及时向甲方通报电梯的使用状况和维修保养情况。

5.4.3乙方应保证维修保养工作符合国家相关法律法规和安全标准。

第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2本合同在以下情况下可以提前终止：

6.2.1一方严重违约，导致合同无法履行。

6.2.2由于不可抗力因素导致合同无法履行。

6.2.3双方协商一致同意终止。

6.3合同终止后，双方应进行费用结算，并签署终止协议。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付维修保养费用的，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停或终止服务。

7.2乙方未按约定提供维修保养服务的，应向