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某支行装修工程监理实施细则

一、工程概况

本支行装修工程位于[具体地址]，建筑总面积为[X]平方米。本次装修涵盖室内墙面、地面、顶棚的装饰，水电线路改造，门窗安装，以及消防、安防等配套设施的完善。装修风格定位为现代简约风，以满足银行办公和客户服务的功能需求。工程旨在打造一个安全、舒适、高效且具有专业形象的银行营业场所。

二、监理依据

1.国家和地方有关建筑装修工程的法律、法规、规范和标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015等。

2.本工程的设计文件，包括施工图纸、设计说明、变更通知等。

3.建设单位与施工单位签订的施工合同以及建设单位与监理单位签订的监理合同。

4.相关的建筑工程质量管理文件和规定。

三、监理工作目标

1.质量目标

确保本支行装修工程质量符合相关标准和设计要求，各分项工程质量验收合格率达到100%，确保工程质量达到合格标准，力争达到优良工程。

2.进度目标

严格按照施工合同约定的工期要求，监督施工单位合理安排施工进度，确保工程在合同规定的[具体工期天数]日历天内完成装修工程，避免出现工期延误情况。

3.投资目标

协助建设单位控制工程投资，严格审核工程费用支出，确保工程实际投资不超过预算，避免不必要的费用支出。

4.安全目标

督促施工单位建立健全安全管理体系，加强施工现场安全管理，杜绝重大安全事故的发生，确保施工过程中的人员和财产安全。

四、监理工作范围

对本支行装修工程的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段进行全过程监理，包括但不限于施工图纸审核、施工单位资质审查、原材料和构配件质量控制、施工工艺监督、隐蔽工程验收、工程进度控制、工程质量验收、工程投资控制以及安全文明施工管理等。

五、监理工作内容

施工准备阶段监理工作

1.协助建设单位组织设计交底和图纸会审

熟悉施工图纸，参加设计交底会议，对图纸中存在的问题和疑问及时与设计单位沟通，确保施工单位充分理解设计意图。对图纸中不明确或不合理的地方，提出监理意见，协助建设单位组织相关单位进行图纸会审，形成会审纪要。

2.审查施工单位资质

审查施工单位的企业资质、营业执照、安全生产许可证等相关证件，确保其具备承担本装修工程的能力。审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，检查其人员配备、制度建立和执行情况。

3.审查施工组织设计和专项施工方案

审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等是否合理、可行。对于危险性较大的分部分项工程，如高处作业、电气安装等，要求施工单位编制专项施工方案，并进行专家论证。

4.检查施工场地和施工条件

检查施工场地的“三通一平”情况，确保施工用水、用电、道路畅通，场地平整。检查施工单位的施工设备、材料堆放场地等是否满足施工要求。

5.审查工程原材料和构配件

对施工单位拟采购的工程原材料和构配件的质量证明文件进行审查，包括产品合格证、质量检验报告等。对需要复试的材料，如水泥、钢材、石材等，按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

施工阶段监理工作

1.质量控制

-原材料和构配件质量控制

严格检查原材料和构配件的品种、规格、型号、数量是否符合设计要求。对进场的原材料和构配件进行外观检查，对关键材料进行见证取样送检，合格后方可用于工程。例如，对于装修用的木材，检查其纹理、含水率等指标；对于电气设备，检查其性能参数和质量证明文件。

-施工工艺质量控制

监督施工单位按照施工规范和设计要求进行施工，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理。如墙面基层处理、水电线路敷设等，在施工过程中进行全程监督，确保施工质量。对不符合质量要求的施工工艺，及时要求施工单位整改。

-分项工程质量验收

按照相关质量验收标准，对各分项工程进行质量验收。每完成一项分项工程，施工单位自检合格后，报监理工程师验收。监理工程师对分项工程的质量进行检查，对存在的质量问题要求施工单位整改，整改合格后进行再次验收。

2.进度控制

-审核施工进度计划

审查施工单位编制的总进度计划和月、周进度计划，检查其合理性和可行性。对比实际进度与计划进度，分析偏差原因，采取相应的措施进行调整。

-监督进度计划执行

定期检查施工进度情况，建立进度台账，记录工程实际进展。对影响进度的因素进行分析和协调，如发现实际进度滞后于计划进度，要求施工单位采取措施加快施工进度。

3.投资控制

-工程计量

按照施工合同的约定，对已完成的工程量进行计量。监理工程师对施工单位提交的工程量报表进行审核，确保计量准确无误。

-工程款支付审核

根据工程计量结果和合同约定的付款方式，审核施工单位提交的工程款支付申请。对不