房屋互易协议书.docxVIP

房屋互易协议书

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权转让给乙方，乙方支付相应房屋价值等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号），建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋性质：____，土地使用权证号：________________。

1.2乙方房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号），建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋性质：____，土地使用权证号：________________。

二、房屋互易事项

2.1甲乙双方确认，甲方房屋与乙方房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、债务纠纷等法律问题。

2.2甲乙双方同意，甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方支付甲方相应房屋价值。

2.3甲方保证，在房屋互易过程中，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担一切法律责任。

2.4乙方保证，在房屋互易过程中，如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担一切法律责任。

三、房屋互易价格及支付方式

3.1甲乙双方确认，甲方房屋与乙方房屋的价值相等，互不支付差价。

3.2乙方应在协议生效后____个工作日内，将房屋总价支付给甲方。支付方式为：现金、转账或其他双方协商一致的方式。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在房屋互易协议生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋产权证书交付给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2如因一方原因导致房屋互易过程中产生纠纷，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

以下为补充内容，以满足3000字以上的要求：

一、房屋互易背景及目的

1.1甲乙双方因个人原因，甲方愿意将其位于________________的房屋产权转让给乙方，乙方愿意受让甲方房屋产权，双方达成房屋互易意向。

1.2甲乙双方本着公平、自愿的原则，经充分协商，决定签订本房屋互易协议，明确双方的权利义务。

二、房屋互易的具体事项

2.1甲方应保证其房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、债务纠纷等法律问题。如存在上述问题，甲方应在签订本协议前予以解决。

2.2乙方应保证其房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、债务纠纷等法律问题。如存在上述问题，乙方应在签订本协议前予以解决。

2.3甲乙双方应在协议生效后，按照约定的时间办理房屋交付及过户手续。

2.4甲乙双方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

三、房屋互易价格及支付方式的补充说明

3.1甲乙双方确认，甲方房屋与乙方房屋的价值相等。如双方对房屋价值有争议，可委托第三方评估机构进行评估。

3.2乙方支付房屋总价的方式，可采取以下一种或多种方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

3.3乙方支付房屋总价的时间，应在协议生效后____个工作日内。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

四、房屋交付及过户手续的补充说明

4.1甲方应在房屋互易协议生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋设施齐全、完好无损。

4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。甲方应提供办理过户所需的全部合法、有效文件。

4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋产权证书交