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建筑智能化系统设计与施工标准模板

一、引言

本标准模板旨在为建筑智能化系统的设计与施工提供一套系统性、规范化的指导框架，以确保智能化系统在建筑全生命周期内能够安全、稳定、高效地运行，满足建筑使用功能、管理需求及未来发展的期望。本模板适用于各类新建、改建和扩建建筑的智能化系统工程，相关单位可根据具体项目的特点、规模及技术要求进行适当调整和细化。本标准的制定参考了国家及行业现行的主要法律法规、标准规范，并结合了当前智能化技术发展趋势与工程实践经验。

二、设计标准

2.1设计总则

2.1.1设计目标与原则

智能化系统设计应遵循“以人为本、需求导向、技术先进、经济合理、安全可靠、节能环保、易于管理、便于维护、适度超前”的基本原则。设计目标应与建筑的整体定位、使用功能和管理模式相匹配，致力于提升建筑的信息化水平、自动化程度、舒适度、安全性及运营效率。

2.1.2设计依据

设计工作必须严格遵守国家现行的法律、法规、政策以及相关的国家标准、行业标准和地方标准。主要依据包括但不限于《智能建筑设计标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等，并应充分考虑项目立项文件、建筑主体设计图纸、业主需求说明书等具体资料。

2.1.3系统总体架构

建筑智能化系统应构建在统一的信息平台和通信网络基础之上，实现各子系统的信息互通与资源共享。系统总体架构设计应考虑其开放性、可扩展性和兼容性，便于未来功能的升级和新技术的引入。典型的系统架构可划分为信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程等。

2.2各子系统设计要求

2.2.1信息设施系统

信息设施系统是建筑智能化的基础，应满足语音、数据、图像等各类信息的传输需求。

*综合布线系统：应根据建筑功能需求和用户实际应用场景，选择合适的布线等级（如超五类、六类、七类或光纤），合理规划工作区、配线子系统、干线子系统、建筑群子系统、设备间和进线间。布线设计应符合相关规范，保证链路性能，并考虑未来扩展的可能性。

*信息网络系统：应包括计算机网络（局域网、无线网）和电话交换系统。网络架构设计应满足带宽、时延、可靠性、安全性要求，无线网络覆盖应满足用户密度和业务需求。网络安全防护体系应纳入设计范畴。

*有线电视及卫星接收系统：根据需求设置前端设备、传输网络和用户终端，满足电视信号接收、传输和分配的质量要求。

*广播系统：应具备背景音乐播放、业务广播和应急广播功能，系统设计应保证声场均匀、音质清晰，应急广播应具有最高优先级。

2.2.2信息化应用系统

信息化应用系统应基于建筑的业务需求构建，提升管理效率和服务质量。

*通用业务系统：如物业管理系统、办公自动化系统等，应具备数据管理、流程优化、信息交互等功能。

*专项业务系统：根据建筑类型（如酒店、医院、写字楼、场馆等）配置相应的专项应用系统，满足特定业务流程和管理需求。

2.2.3建筑设备管理系统

建筑设备管理系统旨在实现对建筑内各类机电设备的集中监控与智能管理，达到节能降耗、优化运行的目的。

*应能对空调通风、给排水、变配电、照明、电梯等系统的运行状态进行实时监测、控制和管理。

*系统应具备数据采集与分析、故障报警与诊断、能耗统计与分析、远程控制等功能。

*控制策略应科学合理，确保设备运行在最佳工况。

2.2.4公共安全系统

公共安全系统是保障建筑内人员生命财产安全和维护正常秩序的重要屏障。

*火灾自动报警及消防联动系统：应符合国家消防规范，实现火灾的早期探测、报警，并能联动控制相关消防设备。

*视频安防监控系统：应覆盖建筑内主要出入口、通道、重要区域，具备图像采集、传输、存储、显示、回放及智能分析等功能。

*入侵报警系统：根据防护级别设置探测器，对非法入侵行为进行探测和报警。

*出入口控制系统：对建筑出入口、重要区域门进行权限管理和控制，可采用卡、密码、生物识别等多种识别方式。

*电子巡查系统：应能对保安巡查工作进行有效管理和记录。

2.2.5机房工程

机房是智能化系统的核心枢纽，其设计应确保系统设备安全、稳定、可靠运行。

*机房位置选择、平面布局应合理，满足设备安装、维护和扩展需求。

*机房环境应满足温湿度、洁净度、防雷接地、供配电、UPS、空调、消防等要求。

2.3设计成果与文件要求

设计成果应完整、规范，包括但不限于设计说明、系统图、平面图、主要设备材料表、工程量清单、技术规格书等。各阶段设计文件应符合相关深度要求，并经过严格的审核与审批流程。

三、施工标准

3.1施工准备

*技术准备：组织施工人员熟悉设计图纸、技术规范，进行图纸会审和技术交底，编制详细的施工组织设计或施工方案。

*现场准备：清理施工场地，做好临时水