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按揭中房屋买卖合同（含装修改造）

甲方：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟出售位于______________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋已设定按揭贷款，乙方拟购买该房屋并承担按揭贷款。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在按揭房屋买卖及装修改造过程中的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋结构：______________

4.装修情况：______________

第三条购房价格及付款方式

1.购房总价：______________

2.首付款：乙方应于____年____月____日前支付甲方______________元人民币。

3.按揭贷款：乙方将自行负责办理按揭贷款手续，贷款金额为______________元人民币，贷款期限为______________年，贷款利率按______________执行。

4.尾款：剩余购房款______________元人民币，乙方应于____年____月____日前支付甲方。

第四条装修改造

1.装修范围：______________

2.装修费用：______________元人民币，由乙方承担。

3.装修期限：乙方应于____年____月____日前完成装修，并保证装修质量符合国家相关标准。

4.装修期间，乙方应负责该房屋的日常管理和维护，并承担因装修产生的一切费用及责任。

第五条履行期限

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应于____年____月____日前支付首付款，并于____年____月____日前支付尾款。

3.装修改造应于____年____月____日前完成。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房总价万分之____的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付金额万分之____的违约金。

3.若乙方未按约定时间完成装修，每逾期一日，应向甲方支付装修费用万分之____的违约金。

4.若因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日