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2025年综合商务房产投资运营管理合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务房产，并希望委托乙方进行投资运营管理；乙方具备相应的投资运营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在综合商务房产投资运营管理中的权利和义务，确保房产投资运营管理的顺利进行，实现甲方投资回报最大化

第二条合同期限

本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满前____个月，如双方无异议，本合同自动续期____年

第三条甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的投资运营管理活动进行监督和指导，确保其符合本合同约定及国家相关法律法规

2.甲方应按照本合同约定向乙方支付投资运营管理费用

3.甲方应提供必要的投资运营管理所需资料和条件，并保证其真实性和合法性

4.甲方应配合乙方开展投资运营管理工作，并及时解决相关问题

第四条乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定收取投资运营管理费用

2.乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规，负责商务房产的投资运营管理工作，包括但不限于房产租赁、维护、管理等

3.乙方应定期向甲方报告投资运营管理情况，包括但不限于财务报表、运营数据等

4.乙方应保证投资运营管理工作的专业性和合规性，维护甲方的合法权益

第五条投资运营管理费用

1.投资运营管理费用按____方式计算，具体标准为____

2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月投资运营管理费用

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票

第六条违约责任

1.如甲方未按时支付投资运营管理费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金

2.如乙方未履行本合同约定的投资运营管理义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________