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2025关于房屋买卖合同协议书
房屋买卖合同协议书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经过友好协商，本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于（详细地址），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米（以官方测绘部门测量为准）。
1.2该房屋的规划用途为，土地使用权性质为。
1.3该房屋的附属设施包括：（如：水、电、燃气、暖气等基础设施）。
1.4该房屋的装饰及家具情况：（如：地板类型、墙面装饰、固定家具等）。
第二条房屋价格
2.1甲乙双方同意该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：）。
2.2该价格包括该房屋的所有权转移，但不包括该房屋的税费及其他交易费用，具体费用由双方另行约定。
第三条付款方式
3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。
3.2余款人民币元整（大写：）应于年月日前分次支付，具体支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。
3.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时间为乙方支付全部房款后。
4.2交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，并向乙方交付该房屋的钥匙及相关设施的使用说明。
4.3交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业服务费等。
4.4乙方接收该房屋后，应自行负责该房屋的维护和修缮，相关费用由乙方承担。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应于年月日前，共同向当地房地产管理部门申请办理该房屋的所有权转移登记手续。
5.2所有相关税费及手续费由方承担（如：契税、增值税、个人所得税等），具体费用按国家相关法律法规执行。
5.3甲方应协助乙方完成所有权转移登记，包括提供相关证件和文件。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
6.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。
6.3如甲方未能按期交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应按已付房价款的%向乙方支付违约金。
6.4如因甲方原因导致该房屋无法办理所有权转移登记的，甲方应退还乙方已付全部款项，并承担相应损失。
第七条其他约定
7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
第八条签署
甲方（卖方）：
签字/盖章：
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