2025年赠与合同范本：个人房产赠与合同.docxVIP

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2025年赠与合同范本：个人房产赠与合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

赠与人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

受赠人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法取得的房产，并希望通过本合同将该房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房产。为了明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方同意将下列房产赠与乙方，并协助乙方办理相关过户手续：

房产坐落：省市区街道号栋单元室。

房产面积：建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

权属情况：该房产为甲方合法所有，甲方拥有完全的处分权，不存在抵押、查封、冻结或其他权利限制。

房产现状：该房产目前处于状态（如：空置、已出租、已使用等），甲方已向乙方说明该房产的详细情况，包括但不限于周边环境、相邻关系、公共设施等情况。

不动产权证书编号：

甲乙双方确认，上述房产的详细信息以不动产权证书或相关政府部门登记的信息为准。

第二条赠与的权利与义务

甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方不违反相关法律法规使用该房产。

（2）甲方有权要求乙方在合理期限内协助办理房产过户手续。

甲方的义务：

（1）甲方应当及时提供办理房产过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。

（2）甲方不得因本合同的签订而侵害乙方对该房产的合法权益。

乙方的权利：

（1）乙方有权接受甲方的赠与，并获得该房产的所有权。

（2）乙方有权在该房产上行使占有、使用、收益及处分权利，但应当遵守相关法律法规。

乙方的义务：

（1）乙方应当妥善使用该房产，不得擅自改变房产的结构或用途，不得用于违法活动。

（2）乙方应当承担该房产在赠与之后产生的所有费用，包括但不限于维修费、物业费、水电费等。

（3）乙方应当协助甲方完成房产过户手续，并提供乙方所需的相关资料。

第三条赠与的变更与撤销

变更条款：

本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应当协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

撤销条款：

在下列情况下，甲方有权撤销本赠与合同：

（1）乙方未履行本合同约定的义务，且在甲方指定的期限内未予以改正的。

（2）乙方滥用受赠权利，从事违法活动或其他严重损害甲方利益的行为。

（3）因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因，导致房产无法过户或无法正常使用。

甲方行使撤销权的，应当自知道或应当知道撤销事由之日起日内以书面形式通知乙方。

第四条赠与费用的承担

本合同项下的赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。

房产过户过程中产生的所有税费、评估费、交易服务费等费用，均由乙方承担。

第五条房产过户的协助

甲方承诺在本合同签订后日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续。

乙方承诺在收到甲方提供的资料后，及时办理房产过户手续，并承担相关费用。

房产过户完成后，乙方应当领取不动产权证书，并承担该房产的所有权人义务。

第六条甲乙双方的声明与承诺

甲方声明：

（1）甲方拥有该房产的合法所有权，有权将其赠与乙方。

（2）甲方保证该房产无权利瑕疵，不存在任何债务纠纷或其他权利限制。

（3）甲方愿意按照本合同约定，协助乙方完成房产过户手续。

乙方声明：

（1）乙方自愿接受甲方的赠与，并愿意承担该房产的后续权利义务。

（2）乙方保证在使用该房产时，遵守相关法律法规，不从事任何违法活动。

（3）乙方愿意按照本合同约定，及时协助甲方完成房产过户手续。

第七条法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲乙双方在履行本合同过程