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2025办公楼租赁合同协议范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方拟租赁该办公楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及交付
1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公楼（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：
建筑面积：平方米；
结构：；
设施设备：（如电梯、空调、消防设施等）。
1.2甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应进行交接验收，并签署《租赁物交付确认书》。
1.3租赁物的权属证明：（如房产证、土地证等），甲方应向乙方提供复印件并加盖公章。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商达成书面协议，否则本合同终止。
2.3合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物按约定状态返还甲方，并结清所有应缴费用。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
第年至第年，每月租金为人民币元整（大写：）；
第年至第年，每月租金为人民币元整（大写：）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3租金变更：如遇市场环境变化或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体以书面补充协议为准。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取租金及相关费用；
（2）甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任；
（3）甲方应提供租赁物的日常维护服务，包括但不限于公共区域的清洁、电梯维护等，费用由甲方承担。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借他人；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
（3）乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任；
（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。
4.3双方共同义务：
（1）双方应相互配合，确保租赁物的正常使用；
（2）如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知对方并取得书面同意，费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全及消防安全。
第五条押金
5.1乙方应于合同签订后日内支付人民币元整（大写：）作为履约押金，用于担保乙方履行合同义务。
5.2押金的使用：
（1）如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失；
（2）合同期满后，乙方向甲方交还租赁物并结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）。
5.3押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。
第六条合同终止
6.1合同期满：本合同于年月日自然终止。
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