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2025经济适用房买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于签订：
甲方（出卖人）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（买受人）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方为符合购买经济适用房条件的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就经济适用房买卖一事达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的位于的经济适用房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋的基本情况如下：
1.1房屋性质：经济适用房，平方米，用途为。
1.2房屋地址：，房号：。
1.3房屋产权证编号：，土地使用权编号：。
1.4房屋现状：（如已装修、未装修等）。
第二条价格与付款方式
2.1标的房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。
2.2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。
2.2.3余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体事宜由双方另行协商并签署相关文件。
2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付标准为（如毛坯、简装修等）。
3.2交付时，甲方应提供下列文件：
3.2.1房屋所有权证；
3.2.2土地使用权证；
3.2.3房屋竣工验收合格证明；
3.2.4房屋维修基金交付凭证；
3.2.5其他相关文件。
3.3交付后，乙方即取得标的房屋的使用权，但所有权转移手续应按照本合同第四条约定办理。
第四条所有权转移
4.1双方同意于年月日前至（房地产交易中心）办理标的房屋的所有权转移登记手续。
4.2甲方应协助乙方提供办理所有权转移所需的一切文件和资料，并承担相应的税费。
4.3所有权转移登记费用由承担。
4.4自所有权转移登记完成之日起，标的房屋的所有权归属于乙方，相关风险和责任亦随之转移。
第五条后续费用
5.1标的房屋交付后，与标的房屋相关的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。
5.2标的房屋的维修基金由甲方承担，若甲方未支付，则由乙方代为支付，甲方应向乙方偿还。
5.3标的房屋的日常维护和修缮费用由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。
第六条权属证书办理
6.1甲方承诺在本合同签订后日内，完成标的房屋的权属证书办理，并将证书交付乙方。
6.2若因甲方原因导致无法按时办理权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及利息，赔偿乙方遭受的损失。
第七条维修责任
7.1在标的房屋交付后，若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋需要维修，乙方应自行承担相关费用。
7.2若因标的房屋本身存在质量问题需维修，甲方应协助乙方联系相关单位进行维修，费用由相关责任方承担。
第八条违约责任
8.1若甲方未按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），直至履行完毕。
8.2若乙方未按本合同约定履行付款义务，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：
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