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2025经济适用房购买合同范本(合同示例)
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买受方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为依法成立的经济适用房开发企业，乙方为符合国家及地方政府规定条件的经济适用房购买资格的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于市区路号幢单元室的经济适用房出售给乙方。
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为，土地使用权性质为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。
甲方应向乙方提供下列文件：
《不动产权证书》或《房屋所有权证》；
《国有建设用地使用权证》；
《建设工程规划许可证》；
《商品预售许可证》或《现售许可证》；
其他相关文件。
第二条房屋价格与付款方式
房屋总价款：甲乙双方协商一致，确定该房屋的总价格为人民币元（大写：）整。
付款方式：
乙方应按以下方式支付房价款：
（1）定金：人民币元（大写：）整，于本合同签订之日起日内支付；
（2）首付款：人民币元（大写：）整，于年月日前支付；
（3）剩余房款：人民币元（大写：）整，采用（银行按揭/公积金贷款/分期付款）方式支付。
乙方选择银行按揭付款的，应于首付款支付之日向银行提出贷款申请，并按银行要求提供相关资料。
价格调整条款：
如果政府对该经济适用房项目出台新的政策或规定，导致房价需要调整，双方应另行协商解决；协商不成的，本合同终止，双方互不承担违约责任。
第三条房屋交付
交付条件：
甲方承诺在年月日前将符合以下条件的房屋交付乙方：
（1）该房屋已取得《竣工验收备案证书》；
（2）该房屋已取得《商品房测绘成果报告》；
（3）该房屋已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
（4）该房屋已清理完毕，可以正常使用。
交付方式：
甲方应提前日书面通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在收到通知之日起日内完成验房并签署《房屋交接单》。
房屋质量：
甲方承诺该房屋不存在主体结构质量问题，且在正常使用条件下，屋面、墙面、地面、设备等的保修期限为年，具体保修内容见《住宅质量保证书》。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应按合同约定的时间、条件将房屋交付乙方；
（2）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；
（3）甲方不得将该房屋出售或抵押给他人。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同约定的时间、方式支付房价款；
（2）乙方应按法律规定缴纳购买经济适用房所需的相关税费；
（3）乙方不得将该房屋用于非法用途。
第五条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，按已付房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已
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