2025经济适用住房租赁合同模板.docxVIP

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2025经济适用住房租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方为经济适用住房的所有权人，乙方符合申请经济适用住房的条件，并经相关部门审核批准，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就经济适用住房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于市区路号的经济适用住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，设计用途为。房屋所有权证编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金按（年/月）支付，乙方应于每（月/年）的第个工作日前支付当期租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

第四条租赁押金

4.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。

4.2租赁押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方共同签署《房屋交付确认书》。

5.2乙方在接收房屋时应进行验收，若发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合约定的状况，应及时书面通知甲方并协商解决。

5.3若甲方未按时交付房屋或乙方未按时接收房屋，每逾期一日，违约方应按日租金的%向对方支付违约金。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并定期进行检查和维护，确保房屋的完好。因乙方使用不当或维护不善导致的损坏，由乙方承担修复责任及费用。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建。若需进行装修，应提前书面通知甲方并获得相关部门批准。

6.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租资格，并负责提供与房屋出租相关的必要文件。

第七条物业管理及相关费用

7.1乙方应按时足额支付该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供热费等其他相关费用。费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

7.2乙方逾期支付前述费用的，应按日支付违约金，违约金标准为逾期金额的%。

第八条租赁房屋的续租

8.1租赁期限届满，乙方若有意继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

8.2甲方应于租赁期满前个月内回复乙方的续租申请，逾期未回复的，视为同意续租。

第九条转租及转让

9.1经甲方书面同意，乙方方可将该房屋转租或分租。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租或分租该房屋。

9.2乙方不得将该房屋作为注册资本或其他任何形式的担保。

9.3若甲方同意乙方转租或分租，转租或分租的承租人应与甲方另行签订租赁合同，并承担原承租人同等的义务。

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除合同的协议应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

10.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费等费用，逾期超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，且经甲