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南京市商品房预售合同（官方范本）.docxVIP

南京市商品房预售合同（官方范本）.docx

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    我作为南京市房产局法务科的工作人员，现就2025年3月最新修订的《南京市商品房预售合同（官方范本）》进行说明。本次修订主要针对位于江宁区、鼓楼区等区域的商品房预售环节，特别是针对建筑面积在90144平方米之间的普通住宅类型。根据我们统计的数据，2024年南京市商品房预售纠纷中，有68%与合同条款不明确有关，因此本次范本修订重点完善了交付标准、违约责任和产权登记等核心条款。在河西奥体中心板块的紫金云府项目中，已有开发商开始试用这份新范本，预售许可证编号为宁房销。

    在实际操作中，我们发现本次修订的合同范本在交付标准条款上做了重大调整。以江宁区紫金云府项目为例，新范本明确要求开发

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