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维修责任书范文

为明确维修服务过程中双方权利义务，规范维修行为，保障维修质量与安全，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就（具体维修项目名称）维修事宜达成如下协议：

第一条双方基本信息

甲方（委托方）：________（注：此处填写委托方全称，如某单位、某小区业主委员会等，下同），住所地为________（具体地址），法定代表人（或负责人）为________（姓名），职务为________（如主任、经理等）。

乙方（服务方）：________（注：填写具备相应维修资质的企业全称），住所地为________（具体地址），法定代表人（或负责人）为________（姓名），职务为________，统一社会信用代码为________（或营业执照注册号），维修资质类别及等级为________（如建筑装修装饰工程专业承包贰级）。

第二条维修项目概况

1.项目名称：________（如某小区1号楼公共区域设施维修工程、某企业车间设备检修项目等）。

2.项目地点：________（具体地址，如XX市XX区XX路XX号）。

3.维修范围及内容（需逐项明确，避免模糊表述）：

（1）房屋建筑部分：包括但不限于主体结构加固（具体部位如1号楼3层梁体裂缝修补，采用压力灌浆法，裂缝宽度＞0.3mm处增设碳纤维布加固）、墙面修复（1-6层公共区域墙面空鼓铲除，重新抹灰并刷涂环保乳胶漆，色号为XX）、地面处理（2层走廊破损地砖拆除，更换为600mm×600mm防滑地砖，型号XX）、屋顶防水（平屋顶原防水层铲除至结构层，铺设3mm+3mm改性沥青防水卷材，沿女儿墙向上翻卷300mm并做收头处理）。

（2）水电设施部分：给水系统（3-5层户内PPR给水管更换，管径DN25，连接方式为热熔焊接，试验压力0.8MPa，保压30分钟无渗漏）；排水系统（1号楼厨房主立管堵塞疏通，检查口至室外检查井段清淤，更换破损PVC-U排水管，规格DN110，粘接连接）；电气系统（公共区域照明线路改造，原BV-2.5mm2导线更换为ZR-BV-4mm2阻燃导线，穿Φ20PVC管暗敷，配电箱内断路器升级为C65N-2P/32A，漏电保护动作电流30mA）。

（3）设备设施部分（如涉及）：电梯维保（XX品牌XX型号电梯，更换门机变频器（型号XX），调试平层精度≤5mm；限速器校验，动作速度调整为1.25m/s）；消防设施（1-3层消火栓箱内水带、水枪、接口全套更换，型号XX；火灾自动报警系统感烟探测器清洗，测试报警响应时间≤10秒）。

第三条双方责任划分

甲方责任

1.提供维修项目的原始设计图纸、施工记录、设备说明书等技术资料（如无原始资料，需配合乙方现场勘查确认）。

2.协调维修现场的相关单位及人员（如小区其他业主、相邻商户等），确保乙方施工期间通行、水电使用等基本条件不受阻碍；需临时占用公共区域的，由甲方负责提前告知并取得相关方同意。

3.对乙方提交的施工方案、材料清单、进度计划进行审核，于收到文件后3个工作日内书面确认；若有异议，需明确提出修改意见，逾期未反馈视为默认同意。

4.按照本协议约定的时间及方式支付维修费用。

乙方责任

1.严格按照国家、地方及行业相关标准规范施工（具体标准详见附件1《维修工程执行标准清单》），包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-2014）等。

2.编制详细施工方案（含安全文明施工措施、应急预案），经甲方确认后实施；施工期间每日记录施工内容、材料使用情况及存在问题，形成《施工日志》，于每周五提交甲方备案。

3.自行采购符合设计要求及质量标准的材料设备（详见附件2《主要材料设备明细表》），进场前需提供产品合格证、检测报告（如防水材料需提供耐热度、低温柔性、拉伸性能检测报告），经甲方或其委托的第三方检测机构验收合格后方可使用；禁止使用国家明令淘汰的材料（如含石棉的保温材料、非环保型涂料等）。

4.落实安全生产主体责任，设置专职安全员，施工人员需佩戴安全帽、安全带等防护装备，高空作业（≥2m）需搭建符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）的操作平台；施工现场设置警示标识，夜间施工需设置照明及反光围挡，避免发生安全事故。

5.保护维修现场周边的原有设施（如未损坏的墙面、门窗、绿化植物等），因施工造成的损坏需无条件修复或赔偿；施工产生的垃圾需每日清理，运至甲方指定的垃圾堆放点（距离现场