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2025xx关于上海市房屋租赁合同样本

上海市房屋租赁合同

合同编号：2025xx

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于乙方拟租赁甲方位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的租赁房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋所需的相关批准文件。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并确保租赁房屋符合约定用途。

甲方有义务在租赁期间保持租赁房屋及附属设施的完好，且不得随意提高租金。

甲方应负责租赁房屋的日常维修，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及附属设施，并应按时支付租金及相关费用。

乙方需保证租赁房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，须经甲方书面同意。

第六条房屋使用规定

乙方应当合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事非法活动。

租赁房屋的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等设施费用，由乙方承担，具体费用按相关收费标准另行结算。

乙方应当按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用逾期，甲方有权采取相应措施，由此产生的后果由乙方自行承担。

第七条合同的变更与终止

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期限内，若因不可抗力或政府政策变化导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若乙方违约导致合同解除，押金不予退还，乙方还需承担相应违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求赔偿损失。

任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可