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2025年房地产经纪合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（房地产经纪机构）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：_________（例如：寻找位于_________地区、面积不低于_________平方米、总价不超过_________元人民币的二手住宅，并协助甲方与卖方进行谈判、代拟购房合同、协助办理过户手续等）。

第二条服务期限

本协议约定的服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如甲方在服务期限届满前_________日内未与第三方达成交易，本协议自动终止；或双方可协商续签本协议。

第三条服务费用及支付方式

1.服务费用标准：甲方同意按照以下标准向乙方支付服务费用：

（1）若甲方委托乙方提供购房服务，且最终与卖方达成交易，则甲方应向乙方支付成交金额_________%（百分之_________）的佣金作为服务费；

（2）若甲方委托乙方提供租房服务，且最终与租客达成交易，则甲方应向乙方支付_________元人民币作为服务费；

（3）_________（根据实际情况补充其他服务类型及费用标准）。

2.支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付服务费用：

（1）甲方与卖方正式签订房屋买卖合同后_________日内支付佣金的_________%（百分之_________），剩余_________%（百分之_________）在房屋所有权转移登记手续办理完毕后_________日内支付；

（2）甲方与租客正式签订房屋租赁合同后_________日内一次性支付_________元人民币；

（3）_________（根据实际情况补充其他支付时间条件）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户名称：_________，开户银行：_________，账号：_________。

4.税费承担：与经纪服务相关的税费由_________（甲方/乙方/买卖双方/租客和甲方）承担。乙方仅负责代收代付_________（根据实际情况具体说明）。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并按照本协议约定的服务内容提供服务。

2.甲方有权要求乙方在开展经纪活动过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，尽职尽责。

3.甲方有权在合同约定的范围内监督乙方的行为，并对乙方的服务质量进行评价。

4.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，包括但不限于：身份证明、房产证、购房/租房意向等。

5.甲方有义务配合乙方开展经纪活动，包括但不限于：接受乙方安排的看房、提供必要的协助等。

6.甲方有义务按照约定支付服务费用。

第五条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，并有权拒绝执行甲方提出的违法违规要求。

2.乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

3.乙方应按照本协议约定的服务内容，为甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并积极开展经纪活动。

4.乙方应在开展经纪活动过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，尽职尽责，保护甲方的隐私和信息安全。

5.乙方应配合甲方与第三方进行交易谈判，并协助甲方办理相关手续。

第六条佣金支付条件

乙方支付佣金的触发条件为：甲方与第三方（卖方/租客）达成交易，并且该交易最终完成。交易的完成标准为：甲方与卖方正式签订房屋买卖合同，并且房屋所有权转移登记手续办理完毕；或甲方与租客正式签订房屋租赁合同并完成入住。

第七条违约责任

1.若甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付_________元人民币的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息，应向甲方退还服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反保密义务，泄露对方隐私信息，应向对方支付_________元人民币的违约金，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

双方应首先通过协商解决争议。协商不成的，可以请求房地产经纪行业协会或第三方调解机构进行调解。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

1.本协议自双方签字或