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商铺物业代缴委托协议2025年规范

商铺物业代缴委托协议

甲方（委托人）：

全称：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托人）：

全称：________________________

统一社会信用代码/注册号：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该商铺”）的合法所有权或使用权，并希望委托乙方代为处理该商铺的部分物业管理相关费用支付事宜；乙方为依法设立并拥有相应资质的物业服务企业，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事项与范围

甲方委托乙方代为处理该商铺的以下物业费用（以下简称“代缴费用”）的支付事宜：

1.1电力费用：该商铺所在大厦公共区域及甲方使用区域（具体范围：________________________）的电力费用；

1.2水费：该商铺所在大厦公共区域及甲方使用区域的用水费用；

1.3垃圾处理费：该商铺产生的垃圾处理服务费用；

1.4电梯运行费：该商铺所在大厦公共电梯的运行费用（如适用）；

1.5物业管理费：该商铺应分摊的物业管理服务费（如甲方选择由乙方代为缴纳此费用，需另行明确计算基准和确认程序）。

（注：其他代缴费用可在本条后补充列明）

代缴费用的计算基准以费用收取单位提供的计算方式为准，或按照甲乙双方另行书面确认的标准执行。代缴费用的具体缴费对象分别为：电力公司、自来水公司、垃圾处理服务单位、电梯维保单位（或物业公司）、物业服务企业。

第二条委托权限

甲方授权乙方，在履行本协议第一条委托事项时，拥有以下权限：

2.1查询、核对与甲方代缴费用相关的账单信息；

2.2使用甲方提供的以下银行账户（账号：________________________，开户行：________________________）或甲方另行书面授权的电子支付账户进行代缴费用的支付；

2.3向相关费用收取单位出示甲方授权，并执行支付操作；

2.4代表甲方接收与代缴费用相关的通知、对账单等文件。

甲方的授权仅限于代为支付上述明确列出的费用，乙方不得以甲方代理人的身份处理任何超出本协议约定范围的事项，包括但不限于代表甲方与开发商、其他业主或物业服务企业就物业费、租金、维修基金等事宜进行协商、谈判或签订合同。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照本协议约定，定期（至少每月）向甲方提供代缴费用的详细账单明细及支付凭证复印件或电子记录；

3.1.2有权对乙方履行代缴义务的情况进行监督，并要求乙方配合解决代缴过程中出现的、与甲方相关的账务疑问或错误；

3.1.3有义务在协议约定或乙方合理要求的时间内（例如收到账单后3个工作日内），向乙方提供或确认用于代缴费用的计算基准信息（如商铺面积、户号等）；

3.1.4有义务确保提供给乙方的支付账户信息准确无误，并对该账户的可用余额负责，保证足以支付代缴费用；

3.1.5有义务及时核对乙方提供的账单明细，并在确认无误后，按照乙方要求或约定方式（如通过指定系统确认、书面回执等）确认支付指令；

3.1.6因甲方提供信息错误、未及时确认支付指令或未及时处理账单核对事宜，导致乙方无法按时支付或支付错误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿因此给乙方或第三方造成的损失；

3.1.7有义务按照本协议约定向乙方支付代缴服务费（如约定）。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照本协议第二条约定以及甲方的确认，向相关费用收取单位收取代缴服务费（如约定），服务费标准及支付方式为：________________________；

3.2.2有权要求甲方提供履行本协议所需的必要信息及授权；

3.2.3有义务在收到甲方确认的支付指令或账单后，于____个工作日内（自收到确认之日起算）完成代缴支付操作；

3.2.4有义务确保代缴支付准确、及时，并将支付凭证复印件或电子记录及时提供给甲方；

3.2.