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商铺物业费代缴合同2025年通用版

甲方（委托方）：[填写委托方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写]

联系方式：[填写]

乙方（受托方）：[填写受托方全称]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写]

联系方式：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代为缴纳商铺物业服务费事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同所称“物业服务费”是指甲方拥有所有权或使用权的位于[填写商铺详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等]的商铺，按照[填写物业服务合同编号或名称，如适用]向物业服务人[填写物业服务人全称]应缴纳的、由物业服务人负责管理和维护该区域所发生的费用，具体包括但不限于清洁卫生费、绿化养护费、公共设施设备运行费、物业管理费等。具体费用项目和标准以物业服务合同约定为准。

1.2本合同所称“代缴服务费”是指乙方为甲方提供代为缴纳物业服务费服务而向甲方收取的费用。

1.3本合同所称“物业服务人”是指根据[填写物业服务合同编号或名称，如适用]有权收取物业服务费的[填写物业服务人全称]。

1.4本合同所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。

第二条委托事项

2.1甲方自愿委托乙方代为处理甲方位于[填写商铺详细地址]的商铺（以下简称“委托物业”）的物业服务费缴纳事宜。

2.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定及物业服务合同的相关规定，代为向物业服务人足额缴纳委托物业的物业服务费。

2.3除物业服务费外，双方同意[填写是否包含其他代缴费用，如水电燃气费等，如包含，请列明具体费用项目；如不包含，请填写“不包含其他代缴费用”]。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权要求乙方按照本合同约定及物业服务合同的规定，按时足额代为缴纳物业服务费。

3.1.2有权随时了解委托物业的物业服务费应缴金额、已缴情况以及相关凭证。

3.1.3对乙方违反本合同约定，造成甲方损失（包括但不限于因乙方未按时缴费导致的滞纳金、罚款等）的，有权要求乙方赔偿损失。

3.1.4有权监督乙方履行本合同的情况。

3.2甲方的义务：

3.2.1按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付代缴服务费。

3.2.2保证提供给乙方的委托物业权属信息、物业服务合同信息以及其他相关资料的真实性、准确性和完整性。

3.2.3配合乙方进行必要的身份核实和信息确认工作。

3.2.4按照乙方要求，及时提供支付物业服务费的凭证或必要的授权，以支持乙方完成代缴工作。

3.2.5甲方应负责向物业服务人缴纳物业服务费前的物业使用行为管理，因甲方使用行为产生的费用由甲方自行承担，与乙方代缴服务费无关。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权按照本合同第五条的约定，向甲方收取代缴服务费。

4.1.2有权要求甲方按时支付代缴服务费。

4.1.3有权要求甲方提供必要的协助以完成代缴服务。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应在收到甲方支付的代缴服务费后[填写具体天数，如3]个工作日内，按照物业服务合同约定的标准和时间要求，将相应金额的物业服务费足额支付给物业服务人。

4.2.2乙方应妥善保管甲方提供的支付凭证、物业服务合同等相关文件，对甲方的商业秘密和个人信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2.3乙方应向甲方提供经物业服务人确认的物业服务费缴费凭证复印件或电子凭证，或双方约定的其他形式的缴费确认。

4.2.4如因乙方原因（包括但不限于操作失误、系统故障、未按时转账等）导致未能按期足额缴纳物业服务费，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或物业服务人造成的损失。

4.2.5应甲方合理要求，在职责范围内提供与物业服务人缴费相关的必要协助和证明。

4.2.6乙方应确保其具备履行本合同所需的相应资质和能力。

第五条费用标准与支付方式

5.1物业服务费标准：甲方应按照[选择一项并填写：物业服务合同约定的标准/双方协商确定的标准，具体为人民币____元/月/按物业服务面积计算每平方米人民币____元/月，具体金额以物业服务合同为准]的标准向乙方支付代缴服务费。

5.2代缴服务费标准：

5.2.1[选择一项并填写：乙方收取的代缴服务费为物业服务费总额的____%/乙方收取的代缴服务费为人民币____元/月/其他双方约定的