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2025年房地产中介服务合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托办理房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1甲方（委托人）：指委托乙方提供房地产中介服务的自然人、法人或其他组织，其名称或姓名、地址、联系方式如下：

（1）名称/姓名：________________________

（2）地址：________________________

（3）联系方式：________________________

1.2乙方（中介机构）：指接受甲方委托提供房地产中介服务的机构，其名称、地址、联系方式如下：

（1）名称：________________________

（2）地址：________________________

（3）联系方式：________________________

1.3中介服务：指乙方根据甲方的委托要求，利用专业知识和技能，为甲方提供房地产信息搜集、发布、推荐、交易撮合、交易流程办理等服务的总称。

1.4房地产：指甲方委托乙方处理的特定房产，其地址、面积、类型等信息如下：

（1）地址：________________________

（2）面积：________________________

（3）类型：________________________

1.5定金：指甲方为表达购买或出售意向，先行支付给乙方的款项。

1.6佣金：指乙方按照约定向甲方收取的中介服务费用。

1.7过户：指房屋所有权发生变更登记的法律手续。

1.8其他专业术语：本合同中使用的其他专业术语，其含义按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二条中介服务范围

2.1乙方同意根据甲方的委托要求，提供以下中介服务：

（1）根据甲方需求，搜集、整理、发布与甲方委托房产相关的房源信息或客源信息；

（2）安排甲方或其指定的代表与潜在客户进行房屋实地看房，并提供必要的陪同和解释；

（3）在甲方授权范围内，协助甲方与客户进行价格谈判；

（4）协助甲方办理房屋交易相关的手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋价值评估、资金监管、房屋所有权转移登记等；

（5）提供与中介服务相关的咨询和指导；

（6）甲方要求的其他与中介服务相关的服务。

2.22025年数字化服务：

（1）乙方利用在线平台、视频、虚拟现实等技术手段，为甲方提供房源信息展示、在线看房等服务；

（2）乙方为甲方提供电子签约服务，方便甲方进行房屋买卖合同的签署；

（3）乙方运用大数据分析技术，为甲方提供市场行情分析、房价走势预测等服务。

2.3服务期限：本合同项下的中介服务期限自本合同签订之日起至甲方委托的房地产交易完成之日止。

第三条费用及支付方式

3.1中介费：甲方同意按照以下方式向乙方支付中介费：

（1）按成交金额的____%支付，即人民币____元（大写：____元整）；

（2）或固定金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2费用支付时间：甲方应在房屋所有权转移登记完成之日起____日内，将中介费支付至乙方指定账户。

3.3其他费用：本合同项下的中介费不包括以下费用：

（1）房屋价值评估费；

（2）房屋买卖合同公证费；

（3）房屋所有权转移登记相关税费；

（4）其他根据法律法规或当事人约定应由甲方或乙方另行支付的费用。

3.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介费支付至乙方以下账户：

（1）开户银行：________________________

（2）户名：________________________

（3）账号：________________________

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；

（2）甲方有权监督乙方提供中介服务的过程；

（3）甲方有权要求乙方对服务过程中知悉的甲方隐私信息保密；

（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息和相关材料；

（5）甲方应按时支付中介费及其他应付款项；

（6）甲方应积极配合乙方办理房屋交易相关手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取中介费；

（2）乙方应按照本合同约定提供中介服务；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的个人信息和委托信息，并对服务过程中知悉的甲方隐私信息保密；

（4）乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息或客源信息；

（5）乙方应积极协助甲方办理房屋交易相关手续；

（6）乙方应妥善处理服务过程中产生的文件和资料，并按照甲方要求进行保存或提供。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按时支付中介费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

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