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土地建设施工工程合同书范本

合同编号：____________

签订地点：____________

签订日期：____年____月____日

甲方（发包方）：____________________

法定代表人：__________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：__________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在____________（土地位置）进行建设施工工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就土地建设施工工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：包括但不限于土地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修、配套设施建设等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程规模：总建筑面积约______平方米，占地面积约______平方米。

1.5工程立项批准文号：________________

1.6资金来源：________________________

第二条承包范围及方式

2.1承包范围：本工程的施工图纸范围内的全部工程内容，包括土建工程、安装工程、室外工程等。

2.2承包方式：□总承包□专业承包□劳务分包

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工组织设计要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

第三条合同工期

3.1开工日期：____年____月____日

3.2竣工日期：____年____月____日

3.3总工期：____日历天

3.4工期顺延条件：因下列原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工场地、施工条件或施工图纸；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

3.5乙方应在工期延误发生后7日内向甲方提交工期顺延申请，甲方应在收到申请后7日内予以答复。

第四条质量标准

4.1本工程质量标准：□合格□优良□其他：________________

4.2工程质量应符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业工程施工质量验收规范的要求。

4.3乙方应建立健全质量保证体系，严格执行施工规范和技术标准，确保工程质量。

4.4甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.5工程质量保修期按国家有关规定执行，其中：

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

（3）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款：人民币（大写）____________________元整（￥____________元）

5.2合同价款构成：

（1）工程直接费：________________元

（2）间接费：________________元

（3）利润：________________元

（4）税金：________________元

5.3价款调整：

（1）经甲方确认的设计变更；

（2）经甲方确认的工程量增减；

（3）国家政策性调整。

5.4支付方式：

（1）预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____________元；

（2）进度款：按月完成工程量的____%支付，乙方每月25日前向甲方提交已完工程量报告，甲方审核确认后10日内支付；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%；

（4）质量保证金：合同总价款的____%作为质量保证金，待质量保修期满后无质量问题一次性无息返还。