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土地委托经营合同协议

第一条合同主体

甲方（委托方）：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第二条委托经营土地基本情况

2.1土地位置：本合同项下委托经营的土地位于_________________________（省/市/区/县/乡/村），具体四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.2土地面积：该宗土地总面积为_________________________平方米（约合_________________________亩），其中：耕地_________________________平方米，林地_________________________平方米，建设用地_________________________平方米，其他用地_________________________平方米。

2.3土地权属：甲方保证对该宗土地享有合法、完整的所有权或使用权，土地权属清晰，无任何权属争议。土地使用证编号为：_________________________，土地用途为：_________________________。

2.4土地现状：该宗土地目前_________________________（描述土地现状，如：正在种植水稻/闲置/建有建筑物等），地上附着物包括：_________________________。

第三条委托经营期限

3.1本合同委托经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____日内另行签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

3.3如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以提前终止合同，但应当提前____日书面通知对方。

第四条委托经营方式与范围

4.1甲方将本合同第二条所述土地委托给乙方进行经营管理，乙方有权在委托期限内对该土地进行自主经营、管理和收益。

4.2乙方经营该土地的范围限于_________________________（具体说明经营用途，如：农业种植、林业经营、养殖、旅游开发等），不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在经营过程中应当遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4乙方有权根据经营需要，在符合土地规划的前提下，对土地进行必要的改良和基础设施建设，但应当事先书面通知甲方，重大改造需经甲方书面同意。

第五条委托经营费用及支付方式

5.1乙方应向甲方支付的委托经营费用为每年人民币____________元（大写：_________________________元整）。

5.2支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性支付当年度的委托经营费用至甲方指定银行账户。

5.3甲方指定收款账户信息：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

5.4如乙方逾期支付委托经营费用，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取委托经营费用；

（2）有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法合规经营；

（3）应保证所提供土地的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）应协助乙方办理与土地经营相关的必要手续；

（5）不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方违法经营或违反合同约定的除外。

6.2乙方权利与义务：

（1）有权在委托期限内对土地进行自主经营、管理和收益；

（2）应按照合同约定及时足额支付委托经营费用；

（3）应合理使用土地，不得破坏土地资源，不得造成环境污染；

（4）应独立承担经营过程中产生的税费、