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门面房屋出租合同书1（8篇）

门面房屋出租合同书篇1

门面房屋出租合同书标准模板

甲方：（出租方）

乙方：承（租方）

甲乙双方按照互利、互惠、等、自愿、协商一致的原则，根

据《民法典》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为

一间。

二、租赁期限C租赁期为_____年，从年_________月

日至年月日。合同期满后，甲方如

果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到

期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，

甲方有权另行发包C

三、租金每年为元，乙方必须于每年的八月一日前一

次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年

房租的1096的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,

由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店

名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一

切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给

第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,

本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等

纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无

损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行,

所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复

原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原

因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好

室内外卫生。水、电费及社会公共收费治（安、卫生、工商、税务等）

由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应

赔偿乙方年租金的_____%的经济损失。

2、不合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的

经济损失。

3、不得无故终止合同第（九条除外），否则应赔偿乙方年租金的

10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要时到缴纳水费、电费，时间为每月1—5号,

超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。

4、不合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后

果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则租赁房屋缴纳租金，并处以

租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的,

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有

关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等效力。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价

赔偿。