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2025房屋租赁合同协议书范本及注意事项(合同样本)

合同编号：

本房屋租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

如乙方未在租赁期满前个月提出书面申请，甲方有权将该房屋另行出租。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以弥补损失的，乙方应承担不足部分。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，并依法享有出租该房屋的权利。

甲方应按约定时间向乙方提供该房屋，确保该房屋处于可正常使用状态。

甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加附属设施。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋维修责任

租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。

如经甲方书面同意转租，转租期间乙方仍应履行本合同约定的义务，并对转租房屋的使用承担连带责任。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方利用房屋进行非法活动的；

乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定时间提供房屋的；

甲方提供的