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2025年农村土地转让协议书(模板)

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“转让土地”）的土地使用权转让给乙方，达成以下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于____________________，土地总面积为____________________亩，土地用途为____________________。

1.2转让土地的权属清晰，甲方拥有该土地的使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律问题。

1.3甲方应向乙方提供转让土地的权属证书、土地使用证等相关证件。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地的使用权以人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、转让土地的交付及使用

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得转让土地后，应按照土地用途进行合理利用，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

四、转让土地的权益及义务

4.1乙方在取得转让土地后，享有以下权益：

（1）依法使用转让土地的权利；

（2）在转让土地上进行种植、养殖、建设等经营活动；

（3）按照国家相关政策，享有转让土地的收益分配权。

4.2乙方在取得转让土地后，承担以下义务：

（1）按照本协议约定的用途使用转让土地；

（2）按时支付转让款；

（3）遵守国家的法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充协议内容（3000字以上）：

一、关于转让土地的进一步约定

1.1甲方保证转让土地的权属清晰，如因权属问题导致乙方无法正常使用转让土地，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应在转让土地交付前，清除土地上的一切障碍物，确保乙方正常使用。

1.3甲方应在转让土地交付后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、土地流转合同等。

二、关于转让土地的收益分配

2.1乙方在取得转让土地后，应按照国家相关政策，合理利用土地资源，提高土地产出。

2.2乙方应按照国家相关规定，及时向甲方支付土地流转收益。

2.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

三、关于转让土地的期限及续约

3.1本协议项下的土地转让期限为____年，自转让土地交付之日起计算。

3.2在土地转让期限届满前，如乙方有续约意向，双方应协商一致，签订续约协议。

3.3在续约协议签订前，乙方应按照原协议约定支付土地流转收益。

四、关于转让土地的保险

4.1乙方应在转让土地交付后，及时为转让土地办理保险手续。

4.2乙方应按照保险公司的要求，提供相关资料，确保保险合同的有效性。

4.3乙方在保险期间内，如发生保险事故，应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。

五、关于环境保护

5.1乙方在经营过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保不对环境造成污染。

5.2乙方应采取有效措施，防止土地退化、水土流失等问题。

5.3乙方在经营过程中，如发生环境污染事故，应承担相应责任。

六、关于法律法规的遵守

6.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法建设、经营活动。

6.2乙方应按照国家相关政策，及时向有关部门申报项目，办理相关手续。

6.3乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，应承担相应责任。

七、关于合同变更、解除和终止

7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更、