2025年城市供用热力合同(GF-199-0503)供热服务合同终止补偿协议.docxVIP

2025年城市供用热力合同(GF-199-0503)供热服务合同终止补偿协议

甲方（供热方）：[供热公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热公司注册地址]

统一社会信用代码：[供热公司统一社会信用代码]

乙方（用热方）：[用户名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/居住地址：[用户注册地址/居住地址]

统一社会信用代码/身份证号码：[用户统一社会信用代码/身份证号码]

根据甲乙双方于[签署日期]签订的《2025年城市供用热力合同(GF-199-0503)》（以下简称“主合同”），主合同编号为[主合同编号]，为明确主合同终止时的补偿事宜，经双方协商一致，达成如下补偿协议：

第一条适用范围与前提条件

1.1本协议适用于主合同编号为[主合同编号]的主合同。

1.2本协议在主合同依据主合同约定或法律规定终止时生效。

1.3主合同可能因以下情形终止：

(1)主合同期限届满，甲乙双方未续签；

(2)甲乙双方协商一致同意终止主合同；

(3)主合同约定的解除条件成就；

(4)因不可抗力导致主合同无法继续履行；

(5)政府政策调整或相关部门指令要求终止；

(6)乙方房屋依法拆除、灭失或符合法律法规规定的其他合法退出情形；

(7)其他导致主合同终止的情形。

1.4主合同终止后，双方应按照本协议约定处理补偿事宜。

第二条补偿原则

2.1补偿计算应遵循公平合理、诚实信用的原则。

2.2补偿事宜应严格依据主合同及本协议的约定执行。

2.3甲乙双方应就补偿金额等事宜友好协商，协商不成的，提交第三条约定的争议解决方式。

第三条补偿主体与客体

3.1如因甲方原因导致主合同在供暖期中途终止，甲方应就乙方已支付但未享受供暖服务或供暖时间不足部分，按照主合同约定价格及实际未供暖天数（或比例）退还相应的热费。退还金额计算公式为：应退热费=主合同约定供暖天数×乙方用热面积×主合同约定热价×(实际未供暖天数/主合同约定供暖天数)。

3.2如因乙方原因导致主合同在供暖期中途终止，乙方除应按本协议第三条3.1款约定支付已发生热费外，还应对甲方进行补偿。补偿内容包括：

(1)固定设备折旧补偿：根据乙方安装的独立供暖设备（如壁挂炉等）的购买发票、使用年限、评估状况等因素，由双方协商确定补偿金额或比例。补偿金额不得超过设备购置费用的[约定百分比]%。

(2)预付费热费处理：乙方已支付但未供暖的热费，除按3.1款退还外，甲方可根据设备折旧补偿情况，从应退热费中扣除相应金额，或由乙方直接向甲方支付[约定金额或比例]作为设备折旧补偿的一部分。

(3)其他损失补偿：如因乙方原因终止给甲方造成的其他直接经济损失，经双方确认后，由乙方承担。

3.3如因不可抗力或政府政策调整等原因导致主合同终止，双方互不承担违约责任或补偿责任，但应及时完成结算手续。

第四条补偿计算方法

4.1上述3.1、3.2款约定的补偿金额，应以实际发生费用为基础，结合主合同约定和本协议原则进行计算。

4.2如双方对补偿金额有异议，可委托具有相应资质的第三方机构进行评估，评估费用由提出评估方承担[或双方平均承担]。

4.3补偿计算所依据的主合同约定价格、面积等信息，以主合同及双方确认的记录为准。

第五条补偿支付

5.1除本协议另有约定外，因本协议产生的各项补偿款项，应在主合同终止手续办妥之日起[约定天数，如三十]日内支付完毕。

5.2甲方应将补偿款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

5.3乙方应在主合同终止时，向甲方提供有效的收款银行账户信息，并配合完成相关结算手续。乙方有义务提供真实、准确的设备信息及费用支付凭证。

5.4如乙方申请退还预付费热费，应在申请时提供有效的银行账户信息，甲方将按计算结果将相应款项退还至该账户。

5.5双方均应承担因自身原因导致的补偿款项支付延迟责任。

第六条法律适用与争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向主合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及其他

7.1本协议自主合同终止之日起生效。

7.2本协议构成双方就主合同终止补偿事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。

7.3对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议未尽事宜，依