2025年办公室租赁合同补充协议.docxVIP

2025年办公室租赁合同补充协议

甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方注册地址或通讯地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方注册地址或通讯地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

根据甲乙双方于[原始合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（合同编号：[原始合同编号]，以下简称“原合同”），为对原合同部分内容进行修改、补充，经双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条原合同适用范围

本补充协议仅适用于原合同项下的位于[请明确具体租赁物业，例如：位于XX市XX区XX路XX号的XX办公室（面积XX平方米）]租赁关系。

第二条租赁期限调整

双方经协商一致，同意将原合同项下租赁期限进行如下调整：

原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。

现修改为：租赁期限自[新合同起始日期]至[新合同终止日期]。

（若仅涉及延长，则写明：租赁期限在原合同基础上延长[延长月数/年数]，即自[原合同终止日期]延长至[新合同终止日期]。）

（若仅涉及缩短，则写明：租赁期限在原合同基础上缩短[缩短月数/年数]，即自[原合同起始日期]至[新合同终止日期]。）

第三条租金调整

双方经协商一致，同意对原合同项下的租金进行如下调整：

自[新合同起始日期]起或自[原合同终止日期]起，乙方每月向甲方支付租金人民币[新租金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

租金支付方式为[例如：银行转账]，支付账户信息如下：

账号：[新收款账号]

开户行：[新收款银行名称]

收款人：[出租方名称]

租金支付周期及时间安排按原合同约定或本协议另行约定[例如：按季度在每季首月[具体日期]前支付]。

第四条租金支付

乙方应按照本协议第三条约定的金额、方式和时间，按时足额向甲方支付租金。任何逾期支付，均视为乙方违约，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额万分之[千分之几或百分之几]的违约金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条物业维修责任补充

除原合同已约定由甲方负责维修的[例如：主体结构、屋顶、外墙等]和由乙方负责维修的[例如：室内装修、空调、照明等]外，双方进一步明确：

[请根据实际情况具体约定，例如：租赁期间内，办公室内新增的[具体设备或设施，如：服务器机房空调、特定品牌办公家具等]的日常维护和故障维修责任由乙方承担。若该设备或设施的维修费用超过人民币[金额]元，超出部分经甲方书面同意后，可从乙方应付甲方租金中扣除。]

甲方应保证租赁物业符合安全、合规的使用要求，并应乙方要求提供必要的维修协助。

第六条新增费用

自[约定日期]起，乙方除按本协议第三条约定支付租金外，还应承担因使用甲方提供的[具体新增服务或设施，例如：会议室、公共区域网络服务等]而产生的费用，具体标准为[详细说明费用计算方式，例如：按实际使用量每月支付人民币XX元]，该费用应每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

第七条原合同其他条款的适用

本补充协议未约定的事项，仍按原合同的相关约定执行。若本补充协议的约定与原合同的相关约定存在不一致的，以本补充协议的约定为准。

第八条协议生效

本补充协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

第九条通知

与本协议相关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应按照原合同约定的地址或本协议首次签署时双方提供的有效联系方式进行发送。一方联系方式变更应及时书面通知另一方。

第十条争议解决

本补充协议项下或因本协议解释、履行所发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交[选择一项：原合同约定的争议解决方式/双方协商一致选择仲裁或诉讼，如选择仲裁，则约定具体的仲裁委员会和仲裁规则；如选择诉讼，则约定管辖法院，通常为租赁物业所在地人民法院]处理。

第十一条完整协议

本补充协议连同原合同构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。

第十二条协议份数

本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方授权代表（签字）：

日期：年月日