2025上海市个人住房装修合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025上海市个人住房装修合同样本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

住址/公司地址：

乙方（承包人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

住址/公司地址：

鉴于甲方需要对其位于上海市区路弄号室的住房进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：住房装修工程。

1.2工程地点：上海市区路弄号室。

1.3工程内容：根据本合同附件《装修施工图》和《装修施工说明》，乙方负责按照设计要求进行住房装修施工。

1.4承包方式：（包工包料/包工不包料/部分包工包料）。

1.5工程工期：自合同签订之日起计算，总工期为天，具体开工日期为年月日，竣工日期为年月日。

第二条工程内容和要求

2.1乙方应当按照甲方提供的《装修施工图》和《装修施工说明》进行施工，确保工程质量和施工进度符合约定要求。

2.2工程内容包括但不限于：

（1）（如：拆除工程、墙体拆砌、水电改造、地面铺装、墙面涂装、天花板安装、厨房和卫生间改造等）；

（2）。

2.3施工过程中，如发现原有建筑结构存在安全隐患，乙方应当立即停止施工并通知甲方，待甲方确认解决方案后方可继续施工。

2.4施工期间，乙方应当采取必要措施保护施工现场环境，避免对周边居民造成不便或损害。

第三条工期和费用

3.1工程总费用为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、运输费、垃圾清运费等。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，即人民币元；

（2）施工进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%，即人民币元。

3.3乙方应当向甲方提供符合财务规范的正式发票。

3.4因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任，并相应减少或不予支付违约期间的工程费用。

第四条材料的验收和提供

4.1乙方应当提供符合国家或行业标准的装修材料，并在材料进场前通知甲方进行验收。甲方有权对不符合要求的材料提出更换或退换意见。

4.2约定使用的材料品牌或等级如需调整，双方应当另行协商，并签署补充协议。

4.3乙方不得擅自使用甲方提供的材料，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条施工要求

5.1乙方应当安排具备相应资质和经验的施工人员进行作业，确保施工安全和工程质量。

5.2施工期间，乙方应当遵守国家和地方有关建筑装修的法律法规及物业管理规定，服从物业管理部门的管理。

5.3乙方应当采取有效措施防止施工过程中发生火灾、触电等安全事故，并对施工人员进行安全教育。

5.4施工过程中，如需改变原有建筑结构或涉及特种作业，乙方应当向相关部门申请批准，并确保手续合法合规。

第六条验收标准和保修

6.1工程竣工后，乙方应当提前通知甲方进行验收。验收标准以相关建筑装修规范和合同约定为准。

6.2验收过程中，如发现质量问题或不符合约定之处，乙方应当在甲方指定的期限内进行整改，整改费用