2025年版自行交易住宅租赁合同范本.docxVIP

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2025年版自行交易住宅租赁合同范本

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租人将其所有住宅租赁给承租人使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于市区路号的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

建筑面积：平方米；

户型：室厅卫；

权属状况：甲方为该房屋的合法所有权人，房产证编号为：。

乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：

（1）按个月支付，乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户；

（2）甲方指定账户信息如下：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

甲方收取租金后，应向乙方出具收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付及返还

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验收房屋及附属设施，签署《房屋交接单》。

乙方应于租赁期届满后日内将该房屋返还给甲方，并确保房屋处于清洁、完好的状态，不得损坏房屋结构或附属设施。

若乙方逾期返还房屋，则甲方有权收取逾期期间的租金，并保留追究其他责任的权利。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并按约定履行维修义务；

甲方应保证其出租的房屋符合法律法规规定，并享有完整的所有权；

在租赁期间，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，不得干扰乙方的正常使用；

甲方应承担该房屋的费用（如：）。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及押金；

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：水、电、燃气、等）；

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行非法活动。

第七条房屋及附属设施的维修与保养

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

房屋的主体结构及重大附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作。若因甲方原因导致维修延迟，乙方有权相应减少租金或延长租赁期限。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或押金