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建筑工程项目居间合同范本

建筑工程项目居间合同

合同编号：[XXXXXX]

签订地点：[省/市/区]

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

甲方（委托人）：[委托人全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

联系人：[姓名]

乙方（居间人）：[居间人全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

联系人：[姓名]

鉴于：

1.甲方拟承接[项目名称]（以下简称“目标项目”）的[工程内容，如：施工总承包/专业承包/设计等]业务，需通过乙方提供居间服务，获取项目信息并促成甲方与项目业主（或发包方）签订正式工程合同；

2.乙方拥有相关项目资源及信息渠道，具备为甲方提供居间服务的合法资质和能力；

3.根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商，就目标项目居间事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条居间事项

1.1项目基本信息

本合同居间事项的目标项目详情如下（以下简称“目标项目”）：

-项目名称：[项目全称，如：XX市XX区XX商业综合体建设项目]

-项目位置：[省/市/区/详细地址]

-项目业主/发包方：[全称，如：XX房地产开发有限公司/XX市城市建设投资有限公司]

-项目资金来源：[如：自筹资金/银行贷款/财政拨款等，需明确比例或金额]

-项目立项/审批情况：[如：已立项/备案证号：XXXXXX/规划许可证号：XXXXXX]

-工程规模：

-建筑面积：______平方米（其中地上______平方米，地下______平方米）；

-工程造价：______万元（大写：________________________元整）；

-结构类型：[如：框架剪力墙结构/钢结构等]；

-主要建设内容：[如：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等]。

1.2居间服务内容

乙方为甲方提供以下居间服务，包括但不限于：

（1）项目信息提供：向甲方提供目标项目的真实、完整信息，包括但不限于业主需求、招标条件、竞争对手情况、项目关键节点时间表等；

（2）对接协调：协助甲方与项目业主、招标代理机构、政府部门等相关方建立联系，安排甲方参与项目考察、答疑会、招标会议等活动；

（3）资料协助：根据项目要求，向甲方提供或协助甲方获取投标所需的背景资料、资质模板、技术规范等（甲方自身资质文件除外）；

（4）关系疏通：在法律法规及商业道德允许范围内，协助甲方与业主进行有效沟通，传递甲方优势信息，提升甲方中标可能性；

（5）过程跟进：及时向甲方反馈项目进展，包括但不限于招标公告发布时间、投标答疑结果、中标公示情况等。

第二条双方权利义务

2.1甲方的权利义务

（1）权利：

-有权要求乙方提供真实、有效的项目信息及居间服务；

-对乙方提供的信息有保密义务，但甲方为核实信息真实性而向第三方查询的除外；

-乙方未按约定履行居间义务导致甲方损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。

（2）义务：

-向乙方如实说明自身资质、业绩及承接项目的真实需求，不得提供虚假信息；

-积极配合乙方开展居间服务，包括但不限于及时参与项目对接活动、按要求提供所需资料（如营业执照、资质证书、业绩证明等）；

-不得绕过乙方直接与项目业主或关联方就目标项目进行实质性谈判并达成合作，否则仍需按本合同约定向乙方支付居间报酬；

-对乙方在居间过程中获悉的甲方商业秘密（如报价策略、技术方案、财务数据等）承担保密义务，保密期限为本合同终止后5年；

-按本合同约定及时足额支付居间报酬及相关费用。

2.2乙方的权利义务

（1）权利：

-有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供项目所需资料、参与对接活动等；

-促成甲方与业主签订正式工程合同后，有权按本合同约定获得居间报酬；

-对于甲方提供的涉密信息，有权要求甲方遵守保密约定。

（2）义务：

-保证向甲方提供的项目信息真实、合法、有效，不得虚构项目信息或隐瞒重要事实（如项目已停工、业主无资金实力等）；

-不得以甲方的名义从事与居间服务无关的活动，