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2025年办公室商铺租赁燃气使用协议

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《城镇燃气管理条例》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方拥有的位于__________（地址）的办公室/商铺（以下简称“租赁物业”）内燃气设施的使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条基本情况

1.1甲方是租赁物业的出租方，合法拥有或有权出租该物业。

1.2乙方是租赁物业的承租方，合法承租该物业。

1.3租赁物业的用途为__________（办公室/商铺）。

1.4乙方使用租赁物业内的燃气设施进行__________（经营活动/生活使用）。

1.5供乙方使用的燃气设施包括：位于__________的燃气管道接口、编号为__________的燃气表（若乙方使用独立计量）、位于__________的燃气阀门（__________阀门）、以及__________（若有，列明燃气具名称及编号）。

第二条使用权利与责任范围

2.1乙方在遵守本协议及燃气公司相关规定的前提下，有权使用租赁物业内约定的燃气设施。

2.2甲方负责保证向乙方提供的燃气接口前的公共管道部分符合安全标准，并配合燃气公司进行该部分的维护、检修工作。

2.3乙方负责其使用范围内的燃气设施（包括但不限于燃气表后阀门至燃气具之间的管道、连接软管、燃气具本身等，具体范围以双方约定及燃气公司规定为准）的日常检查、安全使用和保管。

2.4乙方不得擅自改装、拆卸、安装、移动、连接或更改本协议约定由其负责的燃气设施，不得擅自启用、关闭燃气阀门或更改燃气用途。

第三条安全使用管理

3.1乙方必须严格遵守国家、地方关于燃气安全使用的各项法律法规及燃气公司发布的安全使用规则和操作规程。

3.2乙方应定期检查其负责范围内的燃气设施，包括阀门是否完好、管道有无泄漏、连接软管是否老化龟裂、燃气具燃烧是否正常等，发现任何异常或隐患，应立即停止使用，并通知甲方或燃气公司处理。

3.3乙方使用的燃气具必须符合国家强制性产品认证要求，并按说明书进行使用和维护。

3.4乙方在使用燃气过程中，应保持室内通风良好，严禁在燃气设施附近堆放易燃、易爆物品。

3.5乙方不得在燃气设施上悬挂物品或用于其他用途。

3.6离开租赁物业时，乙方应确保关闭所使用燃气具的燃气阀门和灶前阀（若独立控制）。

3.7发生燃气泄漏等紧急情况时，乙方应立即关闭就近的燃气阀门，开窗通风，严禁开关任何电器、使用明火或打电话，迅速撤离至安全地带，并立即通知甲方和燃气公司紧急处理。

第四条费用承担

4.1乙方使用燃气所产生的燃气费，按燃气公司规定的标准和周期计算，由乙方自行向燃气公司缴纳。

4.2因乙方违反安全规定使用燃气造成设施损坏、泄漏等事故，由此产生的维修费用、燃气费、第三方损害赔偿以及燃气公司的违约金等，均由乙方承担。

4.3甲方负责的燃气设施部分的维护、维修费用，由甲方承担（若涉及安全改造或因甲方管理不当造成的损坏，费用由甲方承担）。

4.4双方各自承担因其责任范围外原因产生的相关费用。

第五条检查与维修

5.1甲方或燃气公司有权根据相关规定和需要，对租赁物业内的燃气设施进行安全检查、维护和维修。乙方应提供必要的便利和配合，不得阻挠。

5.2检查或维修可能对乙方造成短暂不便的，相关费用由责任方承担（通常维护费用由责任方承担）。

5.3因乙方使用不当需要进行的维修或改造，费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1乙方未按时足额缴纳燃气费的，燃气公司有权按相关规定暂停供气，由此产生的后果由乙方承担。甲方有权督促乙方缴费。

6.2乙方违反本协议第二条约定的责任范围或第三条约定的安全使用义务，擅自改装、拆除、安装燃气设施或存在其他严重安全隐患的，甲方有权立即停止乙方使用燃气，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除本协议及主租赁合同。

6.3甲方未能履行其提供的燃气设施应具备安全条件的基本义务，或因甲方原因（非燃气公司原因）导致乙方无法正常安全使用燃气并造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1因战争、自然灾害、政府征收决定、燃气公司系统性中断供气等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后合理期限内通知对方，并提供相关证明。

第八条通知

8.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后三日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（以发送成功视为送达）。

8.2任何一方变更联系方式，应提