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2025房产合作开发协议
本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方：（企业名称），统一社会信用代码：，住所地：，法定代表人：。
乙方：（企业名称），统一社会信用代码：，住所地：，法定代表人：。
鉴于甲乙双方希望在房产开发领域进行合作，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合作事项
1.1本协议项下合作项目为位于（城市/地区）的房地产开发项目（以下简称“项目”），项目用地面积为平方米，规划用途为（如：住宅、商业、办公等），项目名称为。
1.2甲乙双方同意共同开发、建设和运营该项目，合作方式为（如：联合开发、合作建房等），具体合作内容详见本协议相关条款。
第二条合作方式
2.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工及管理，乙方负责提供开发资金或土地使用权。
2.2乙方应按时足额支付开发资金，并协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证等。
2.3甲乙双方同意按照本协议约定的比例分配项目收益及承担亏损。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
3.1.1负责项目的整体开发、设计、施工及运营，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。
3.1.2负责办理项目相关手续，并承担相应的费用。
3.1.3负责项目的销售及售后服务，确保项目顺利交付。
3.1.4享有项目收益分配的权利。
3.2乙方的权利与义务：
3.2.1按时足额支付开发资金，确保项目开发顺利进行。
3.2.2协助甲方办理项目相关手续，提供必要的支持与配合。
3.2.3享有项目收益分配的权利。
3.2.4遵守国家相关法律法规，不干涉甲方的正常开发、施工及运营。
第四条出资方式
4.1乙方应支付的开发资金为人民币元（大写：元整），其中%用于土地获取，%用于项目设计、施工及运营，具体资金用途详见附件。
4.2乙方应于本协议签订之日起日内支付首期资金人民币元（大写：元整），后续资金应根据项目开发进度分期支付，具体支付时间详见附件。
4.3甲方应在收到乙方支付的每笔资金后日内向乙方提供合法有效的收据，并在项目完成后向乙方提供详细的财务报表，接受乙方的监督。
第五条收益分配
5.1项目收益包括但不限于项目销售收入、租赁收入及其他衍生收入。
5.2项目收益分配比例为甲方%，乙方%，具体分配方式如下：
5.2.1项目预售阶段，收益分配比例为甲方%，乙方%。
5.2.2项目现售阶段，收益分配比例为甲方%，乙方%。
5.2.3项目综合开发收益分配比例为甲方%，乙方%。
5.3收益分配时间：
5.3.1项目预售阶段，每个月结算一次，结算时间为。
5.3.2项目现售阶段，每个月结算一次，结算时间为。
5.3.3项目综合开发收益分配时间为。
第六条项目开发进度
6.1项目开发总工期为个月，具体开工时间为年月日，预计竣工时间为年月日。
6.2项目开发进度安排如下：
6.2.1项目前期规划及设计阶段：年月日至年月日。
6.2.2项目施工阶段：年月日至
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