2025年广州市房屋租赁合同简化版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年广州市房屋租赁合同简化版

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是（房屋坐落地址）房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。若乙方违反此规定，甲方有权终止本合同并要求赔偿损失。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的%。

第五条押金及押金的使用

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权要求乙方补足。

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方有违反合同约定的行为时，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方不得在该房屋内非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于违法用途。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，如需转租，应取得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或结构的；

c.乙方利用该房屋进行illegal活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按时交付该房屋的；

b.甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在合理期限内未能修复的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，应支付甲方相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律