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2025版商业店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市（区）路号的商业店铺（以下简称“租赁物”），面积为平方米（以房产权属证书为准），出租给乙方用于合法的商业经营活动。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同租赁期满后，如乙方希望继续承租，双方应另行协商并签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金标准随市场行情变化双方可协商调整，但需另行签订书面补充协议。

2.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

2.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第三条其他费用

3.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

3.2物业管理费为人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付，如因乙方原因导致物业管理费用增加或损失，由乙方承担相应责任。

3.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性及可出租性。

4.1.2租赁期间，甲方有权进入租赁物进行检查、维修或在租赁期届满后收回租赁物，但应提前日书面通知乙方。

4.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁物转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。

4.2.3租赁期间，乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

第五条合同的解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

5.2.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

5.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

5.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的；

5.2.4乙方违反合同约定，给甲方或他人造成重大损失的。

5.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按合同约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的；

5.3.2甲方违反合同约定