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2025年个体租房合同范本

个体房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意出租其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属状况为：（所有权、共有权等），权属证书编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若双方无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内可合法出租。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。

乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动。

乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件，甲方应予以配合。

第六条房屋维修责任

该房屋及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。

房屋的维修费用由责任方承担。

其他费用：。

第八条转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。甲方同意转租的，转租收入归甲方所有，或由双方另行协商约定。

第九条合同解除条件

乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋，且押金不予退还：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方损坏房屋及设施且拒不维修或赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方所提供之房屋不符合合同约定或存在严重质量问题，影响乙方正常使用或安全的；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的。

第十条违约责任

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当向对方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十一条争议解决

因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十二条补充条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补