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(必备)商品房购房合同

商品房买卖合同

合同编号：________

出卖人：________（以下简称甲方）

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

营业执照注册号：________

房地产开发企业资质证书号：________

买受人：________（以下简称乙方）

【身份证/护照/统一社会信用代码】：________

地址：________

联系电话：________

【委托代理人】姓名：________，联系电话：________，代理权限：________

第一条项目依据

1.1甲方已依法取得________（项目名称）的房地产开发经营权，土地性质为________，土地使用证号为________，土地使用权面积为________平方米，规划用途为________。

1.2本项目商品房规划许可证号为________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为________。

第二条房屋基本情况

乙方购买甲方开发的下列商品房，房屋基本情况如下：

|项目|内容|

|---------------------|----------------------------------------------------------------------|

|房屋坐落|甲方开发建设的________（项目名称）________区________栋________单元________层________号房|

|房屋规划用途|□住宅□商业□办公□其他________|

|房屋结构|□钢筋混凝土结构□钢结构□其他________|

|总层数|地上________层，地下________层|

|所在层数|地上________层，地下________层|

|建筑面积|________平方米（其中：套内建筑面积________平方米，分摊共有建筑面积________平方米）|

|房屋户型|________室________厅________厨________卫|

|车位编号|□无□有________（车位类型：□地下车库□地下车位□地面车位，车位号：________）|

|附属设施|□无□有________（如：储藏室________号，建筑面积________平方米）|

备注：房屋平面图及分摊部位详见本合同附件一，房屋装饰设备标准详见附件二。

第三条计价方式与价款

3.1本合同商品房按【建筑面积】【套内建筑面积】计价，单价为人民币________元/平方米（大写：________）。

3.2商品房总价款为人民币________元（大写：________佰________拾________亿________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。

3.3总价款构成包括：

（1）房屋价款：________元；

（2）车位价款：________元（如有）；

（3）附属设施价款：________元（如有）；

（4）其他费用：________元（如：物业服务费预缴金、专项维修资金等，需列明具体用途及标准）。

3.4乙方按下列第________种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起________日内，一次性向甲方支付全部房