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2025年租赁合同的续签与关键注意事项

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方与乙方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就原合同的续签及相关事宜达成一致，并签订本合同（以下简称“本合同”）。本合同自签订之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止，双方的权利义务以本合同为准。

第一条合同期限

1.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2若乙方在合同期限届满前提出书面续租申请，且甲方同意，则双方可协商续签本合同。续签的具体条款由双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的千分之一。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间内无任何违约行为，且在合同期限届满后结清所有费用，并将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

3.3若乙方在租赁期间内有违约行为，或未按期支付租金及其他应付款项，或未将租赁物完好无损地归还甲方，甲方有权扣除相应金额的押金。扣除后，押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并对其使用过程中造成的损坏负修复或赔偿责任。除非损坏是由于不可抗力因素或甲方提供的租赁物本身存在质量问题所致。

4.2乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养等。如需对租赁物进行装修或改造，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.3甲方应按照约定的时间和标准对租赁物进行定期检查，以确保其处于可正常使用状态。若甲方发现租赁物存在需要维修的情况，应及时通知乙方并协商解决。

第五条保险责任

5.1乙方应自行承担租赁期间内租赁物的保险责任，包括但不限于租赁物的损坏、盗窃、火灾等风险。乙方应确保租赁物在租赁期间内始终保持适当的保险coverage。

5.2甲方不对租赁物的使用或损坏承担任何责任，除非损坏是由于甲方的过错或故意行为所致。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并在乙方违反本合同约定时采取相应的措施。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权，并具备出租的资质。

甲方应配合乙方完成租赁物的交接工作，并在本合同签订后日内提供租赁物的现状说明。

6.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物。

乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁物在使用过程中的维护和保险责任。

乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交给第三方使用，除非获得甲方的书面同意。

乙方应在租赁期限届满后，将租赁物完好无损地归还甲方，并办理交接手续。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

7.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国的法律法规，若有冲突，则以中华人民共和国的相关