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2025年上海个人租赁合同(合同版本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签署：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号码：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号码：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：上海市区路弄号室

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/办公/其他）

1.2租金为每月人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金）。乙方应在每月日前支付当月租金。

1.3租金支付日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁房屋，应当在租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应当在本合同签署之日支付。

3.2本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，除非双方另有约定。

4.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非本合同另有规定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施。

4.2.2乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何改建、装修或添加固定设施。

4.2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或影响相邻住户正常生活的行为。

第五条租赁房屋的维修与维护

5.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内予以协助。

5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期日以上的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期租金的%（以较高者为准）。

6.2若乙方擅自转租、分租租赁房屋或改变其用途的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

6.3若甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋或妨碍乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第七条合同续签与终止

7.1租赁期满后，双方如无续租意向，本合同自行终止。

7.2若乙方在租赁期内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

7.3本合同终止后，乙方应当在日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，双方进行房屋交接并签署《房屋交接书》。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议