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2025办公室租赁合同协议书样本简单

办公室租赁合同协议书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于的办公室出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的办公用房位于，面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物包括但不限于以下设施：。

租赁物的现状以双方现场确认为准，乙方已对租赁物的现状进行了解，并接受其现状。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如需续租，应提前日协商续约事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前支付租金，每期支付个月的租金，即人民币元。

支付方式：银行转账/现金/，账户信息为：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的合法性。

甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间内符合正常使用条件。

甲方有权监督乙方的使用情况，并对乙方的违法行为或违约行为提出异议。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物及甲方提供的设施，因乙方原因造成租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费等相关费用。

第六条费用分担

租赁期间，乙方需自行承担以下费用：

水电费

电话费

网络费

物业管理费

其他由乙方使用产生的费用

甲方负责租赁物的日常维护及公共设施的维修费用。

第七条违约责任

若乙方逾期支付租金或任何其他费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。

若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。

若甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。

任何一方因违反本合同约定导致合同无法履行的，应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条续租与转让

租赁期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，并按届时市场行情协商确定新的租金标准。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转让给第三方。

第十条合同终止与交接

本合同终止时，双方应共同对租赁物进行检查验收。乙方应在合同终止后日内将租赁物及设施完好地归还甲方。

若