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2025标准版租赁协议

合同编号：

本租赁协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下具体描述：。

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。乙方保证其具有合法的承租资格，具备履行本协议的能力。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如双方未就续租达成书面协议，则本协议自租赁期满之日起自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，甲方应提供合法的租金收据或发票。支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。如乙方违反本协议，甲方有权从押金中扣除相应损失。如无违约，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善维护租赁物及其附属设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或添加任何设施。如乙方确需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.3乙方应按时支付租赁物的水、电、燃气、通讯、物业管理等各项费用。如因乙方原因导致相关费用产生逾期，甲方有权代为支付，并从乙方押金或租金中扣除。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1有权要求乙方按时支付租金及其他费用。

6.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本协议约定的用途。

6.1.3有权在租赁期限届满或提前终止时收回租赁物。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用。

6.2.2甲方应保证租赁物在出租时具备正常使用功能，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代物。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权按约定的用途使用租赁物。

6.3.2乙方有权要求甲方按约定时间收回租赁物。

6.3.3乙方有权在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得转让或转租。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按时支付租金及相关费用。

6.4.2乙方应妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及附属设施。

6.4.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物所在小区或区域的公共秩序。

第七条合同的变更与解除

7.1本协议的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期限内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本协议，租金按实际使用时间计算。

7.3除本协议另有约定外，任何一方不得擅自解除本协议。如因一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿造成的