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2025苏州市存量房买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江苏省苏州市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于苏州市区路号幢室的存量房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）

房屋用途：（住宅/商业/办公等）

土地使用权证编号：

甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并承诺在交易过程中协助乙方完成所有权转移手续。

第二条房款支付方式

该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取定金及房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条交易时间安排

甲乙双方同意，该房屋的所有权转移手续应于本合同签订之日起日内完成，即最迟于年月日前办理完毕不动产权过户登记手续。

甲方应于不动产权过户登记手续完成之日起日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

甲乙双方应共同办理该房屋的水、电、燃气、暖气、物业等费用的过户手续，相关费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋在交易过程中不存在任何查封、抵押或其他权利限制。

甲方应协助乙方完成不动产权过户登记手续，并提供相关材料。

甲方应按约定时间交付该房屋，并办理相关费用的过户手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定时间支付定金及房款，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方应协助甲方完成不动产权过户登记手续，并提供相关材料。

乙方应按约定时间接收该房屋，并签署《房屋交接单》。

第五条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按本合同约定的时间完成不动产权过户登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。

若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。

若甲方违反本合同约定的其他条款，导致交易失败或产生其他损失，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

乙方违约责任：

若乙方未能按本合同约定的时间支付定金或房款，每逾期一日，应按日向甲方