2025企业租赁经营合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业租赁经营合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的企业经营权出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租甲方的企业经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将位于的企业经营权出租给乙方使用，该企业经营权的具体内容包括但不限于企业名称、经营资质、相关证照、经营范围、客户资源、企业资产等（以下统称“租赁标的”）。

1.2甲方保证其拥有出租企业经营权的合法权利，且租赁标的不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在合同有效期内，除非经双方协商一致并签署书面协议，否则任何一方不得单方面终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：元/年（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户为：。

3.3乙方应于每年月日前支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1为保证乙方按约履行合同义务，乙方应向甲方支付保证金，金额为元（大写：）。

4.2保证金的用途包括但不限于乙方在租赁期间对租赁标的的合理使用、按时支付租金及相关费用等。

4.3在租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应于个工作日内将保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用租赁标的，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁标的相关的证照变更手续（若有），相关费用由承担。

5.3甲方应保证租赁标的的合法性及完整性，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

5.4乙方有权在租赁期限内依法经营，并享有租赁标的的所有使用权。

5.5乙方应按时支付租金及各项费用，维护租赁标的的完好性，并合理使用甲方提供的设施、设备。

5.6乙方不得将租赁标的转租、分租或以其他方式转让，亦不得改变租赁标的的用途。

第六条租赁标的的使用与维护

6.1乙方应按租赁标的的设计用途及相关部门规定进行经营，不得擅自改变租赁标的的结构或用途。

6.2在租赁期间，乙方应负责租赁标的的日常维护及维修工作，费用由乙方承担。

6.3因乙方使用不当或过失导致租赁标的损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回租赁标的：

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自将租赁标的转租、分租或改变用途的；

（3）利用租赁标的存在违法行为的。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2若乙方逾期支付租金超过日或有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的租金及保证金不予退还。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。