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2025房地产交易合同签订打印范本

合同编号：

房地产交易合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房地产的合法所有权人，乙方希望购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的基本情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：

房地产权证编号：

土地使用权性质：

第二条交易价格

双方同意标的物的交易价格为人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整，以下简称“价款”）。

第三条价款支付方式

乙方应按照以下方式支付价款：

a.定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。该定金在双方履行本合自动转为房款的一部分。

b.首付款：乙方应于年月日支付首付款人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收据。

c.余款：乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。余款可通过银行贷款或其他方式支付，具体方式由双方另行约定。

甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条交易程序

甲乙双方应共同协作，诚实信用地履行本合同，确保交易程序合法、顺利。

甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。

办理权属转移登记手续所需的一切费用，由承担。具体费用包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费、评估费、律师费等。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

a.甲方应确保其对标的物拥有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

b.甲方应按约定时间交付标的物，并协助乙方办理权属转移登记手续。

c.甲方应保证标的物的现状与双方约定一致，如标的物在交付前发生毁损、灭失或被征用，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

a.乙方应按约定支付价款，不得拖延或拒绝支付。

b.乙方应按约定时间接收标的物，并协助甲方完成权属转移登记手续。

c.乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响他人合法权益。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。

b.甲方未按约定办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。

c.若甲方在交易过程中存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。

乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。

b.乙方未按约定接收标的物或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。

c.若乙方在交易过程中存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并没收已收取的定金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无