2025年中建五局 成本管理方圆图.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

中建五局“工程项目成本管理方圆图”

——全国建设工程优秀项目管理成果一等奖

一、工程项目成本管理方圆图模型

“工程项目成本管理方圆图”标准图形

“项目成本管理方圆图”在形式表现上整体是以“三实三虚”、“三方两圆”构成的几何图

形。形象地描述了项目成本管理控制点（两个造价、三个成本、四个支点、五大费用）和着力点

（三个效益）。其中的实线和虚线则分别表示管理过程中相对固定和可变内容，褐、蓝、黄三种

颜色分别代表项目经营效益、管理效益和结算效益。它将项目的经营效益、管理效益和结算效

益，项目的合同造价、责任成本、目标成本、实际成本和结算总价，项目成本应重点控制的人

工费、机械费、材料费、周材费和现场经费，以及项目管理的质量、安全、工期和环保四个支

撑点都在一个外圆内方的图形中形象地展示出来。并能通过不同的图形变化形象地描述项目不同

的盈亏状况。

1、面向对接市场的二个“圆”：

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

外圆：项目结算总价。包括工程实体结算价、工程变更、签证索赔、奖励等，受项目过程中

结算管理水平影响，在项目全部完成后方能确定边界，用虚线表示。

内圆：项目合同造价。在项目开始时由承包合同确定，用实线表示。

2、面向对内管理的三个“方”：

外方：项目责任成本。企业依据投标成本测算和合同洽谈条件，由企业给项目管理团队确定

的成本最大数额，一般在《项目管理目标责任书》中被固定，用实线表示。

中方：项目目标成本。在项目开始时，由项目管理团队确定的目标成本数额，一般在项目策

划中被固定，用实线表示。

内方：项目实际成本。由人工费、材料费、机械费、周材费和现场经费5部分组成，受项目

过程成本管理水平的影响，在项目完成后方能确定边界，用虚线表示。

3、四个支撑点：质量支撑点、安全支撑点、工期支撑点和环保支撑点。

4、三个效益划分的规则：

经营效益：是因企业品牌得到的收益。在项目承接时，通过施工合同条件约定、中标价即已

确定。由“合同造价”和“责任成本”划分开。

管理效益：是项目的各管理层通过加强管理，在既定的项目责任成本基础上节约实际成本费

用支出得到的效益。由“责任成本”和“实际成本”分开。

结算效益：是并不需要发生额外建造成本，在现场由技术与商务管理的结合，通过结算签证

得来的效益；也有一些是现场实际并没有发生，但按照市场规则或合同约定应计取的；还有一些

按市场平均管理水平这些费用是应该发生的，但由于采用了新技术或新方法没有发生或少发生，

但是能从业主那里算回来的效益。

5、五项费用排列的讲究：

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

费用列项：“方圆图”没有按我们标准的将项目成本费用划分为标准的七类。而是将“其他

直接费”和“间接费”合并为以往我们传统称谓的“现场经费”，隐去了“税费”这项不因管理

起变化的费用和可分解为其他几类费用的“分包工程费”，加入了我们现场材料管控难度较大的

“周材费”。这样有效突出了管控重点。

编排顺序：“方圆图”五项费用应从中间开始，自左上角顺时针分析，第一项是项目实体最

大费用，是首要控制目标；前四项是项目实施过程中完全消耗掉的费用，人工费为首，喻意人工

费管好进场选择、选对队伍是重点。而周材费放在最后，喻意周材费的控制关键在于管好现场使

用和收尾退场。

6、三种颜色的选定：