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围墙建设工程协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人/负责人：__________________

资质证书编号：______________________

联系方式：__________________________

（二）工程概况

工程名称：__________________围墙建设工程。

工程地点：位于甲方所有的__________________（位置描述，如：某小区西侧边界）。

工程内容及范围：包括但不限于旧墙拆除、基础开挖与浇筑、墙体砌筑/安装、粉刷/装饰、预埋件安装、现场清理等。具体技术标准详见附件《施工技术规范》。

工程承包方式：本工程采用__包工包料/包工不包料__（选择其一）的承包方式。

二、合同主要条款

（一）双方责任与义务

甲方责任与义务：

确保施工场地具备进场条件，办理相关许可手续（如有），按合同约定支付工程款，协调处理施工中与周边的关系问题，及时组织验收。

乙方责任与义务：

严格按照设计图纸、技术规范及国家相关标准施工，确保工程质量与安全；承担施工所需全部人工、材料、机械设备和安全防护责任；服从甲方及监理（如有）的监督管理，文明施工，保护现场环境。

（二）工程期限

开工日期：乙方收到甲方书面进场通知后__日内开工。

竣工日期：自开工之日起计算，总工期为__日历天。

因甲方原因（如场地交付延迟、设计变更、付款延误）、不可抗力或重大恶劣天气导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

（三）合同造价及支付方式

本工程合同总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。

支付方式：

第一次：合同签订后__日内，支付合同总价的__％作为预付款；

第二次：工程进度过半（完成基础及主体结构），支付合同总价的__％；

第三次：工程竣工验收合格并办理结算后__日内，支付至结算总价的__％；

余款__％作为工程质量保修金，在保修期届满且无质量问题后__日内付清（不计息）。

（四）材料与设备供应

乙方提供的材料设备须符合设计及国家质量标准，进场时提供合格证明并接受甲方查验。甲方有权对不合格材料要求退换。

（五）工程质量与验收

工程质量标准：符合现行国家、地方相关施工质量验收规范及设计要求，质量标准为“合格”。

隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前__小时通知甲方代表现场验收，验收合格后方可继续施工。

竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工报告及完整资料。甲方在收到报告后__日内组织验收。验收不合格，乙方负责整改至合格，费用自理。

（六）质量保修

保修范围：本协议约定的全部工程内容。

保修期：自工程竣工验收合格签字之日起计算，保修期为__年。其中，地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限。

保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内响应，__日内修复完毕。

（七）违约责任

甲方违约：

未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付款金额的__‰向乙方支付违约金。

因甲方原因导致工期延误，应赔偿乙方合理损失。

乙方违约：

工程质量未达到合同标准，须无条件返修至合格，并承担相应损失。

无故逾期竣工，每逾期一日，按合同总价的__‰向甲方支付违约金。

发生重大安全责任事故，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

其他违约行为导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

（八）争议解决

因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

（九）合同生效、变更与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同履行过程中，如需变更设计或增减工程量，须经双方协商一致并签订书面补充协议。

出现不可抗力致使合同无法履行、或一方严重违约导致合同目的无法实现时，守约方有权书面通知解除合同。

（十）附则

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件（如有）：《施工图纸》、《工程报价清单》、《施工技术规范》为本合同组成部分。

本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等效力。

三、签署

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（