矿业土地使用权转让合同样本.docxVIP

引言

矿业土地使用权的转让，因其涉及矿产资源开发利用、土地管理、环境保护等多重法律法规的约束，相较于普通建设用地使用权转让更为复杂和特殊。一份严谨、周全的转让合同，是保障交易双方合法权益、规避潜在风险、确保交易顺利完成的关键。本合同样本旨在为相关交易方提供一个专业、规范的参考文本。请注意，本样本仅为通用模板，实际应用中，交易双方应根据具体项目情况、地方政策要求，并结合专业法律意见进行调整和完善。

矿业土地使用权转让合同

合同编号：[请自行填写]

签订地点：[请自行填写]

签订日期：年月日

甲方（转让方）：

名称：[转让方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所：[详细地址]

统一社会信用代码：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

乙方（受让方）：

名称：[受让方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所：[详细地址]

统一社会信用代码：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

鉴于条款：

1.甲方合法拥有本合同项下所转让的矿业土地使用权（以下简称“转让标的”），并已依法取得相关权属证明文件。

2.乙方因[阐述受让目的，如：矿产资源开发、相关配套设施建设等]需要，愿意依照本合同约定的条件受让甲方拥有的转让标的。

3.甲方已就本次转让事宜履行了必要的内部决策程序，并获得了相应批准（如适用）。

4.乙方已对转让标的的现状、权属、周边环境、相关规划及所涉及的法律法规进行了充分了解和核查，对转让标的的实际情况无异议。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的矿业土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1标的名称：[具体矿种]矿业用地土地使用权。

1.2土地使用权证号：[国有土地使用证号或不动产权证书号]

1.3土地坐落位置：[省/市][县/区][乡镇][村/街道][具体门牌号或地理坐标范围]

1.4土地面积：该地块使用权面积为[具体面积]平方米（大写：[面积大写]平方米），具体以不动产权属登记机关核准的面积为准。

1.5土地用途：矿业用地（具体用途如：采矿用地、选矿用地、矿山辅助设施用地等，应以权属证载用途为准）。

1.6使用权类型：[出让/划拨，如为划拨，需明确转让时是否已补办出让手续或按划拨土地使用权转让规定处理]

1.7使用期限：自[起始日期]至[终止日期]止。剩余使用年限为[年限]年（若有）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价款：经双方协商一致，本合同项下转让标的的转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。此价格已充分考虑土地现状、剩余使用年限、矿产资源开发预期及相关配套设施等因素。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订生效后[天数]个工作日内，向甲方支付转让总价款的[百分比]%作为定金（可冲抵后续转让款），即人民币[具体金额]元。

（2）乙方应于[条件成就，如：双方完成土地现场交接/甲方提供全部过户所需资料/相关审批手续获得初步同意等]后[天数]个工作日内，向甲方支付转让总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

（3）剩余转让总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，乙方应于转让标的的土地使用权变更登记至乙方名下（即乙方取得新的不动产权证书）之日起[天数]个工作日内一次性支付给甲方。

2.3收款账户信息：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

2.4上述款项支付前，甲方应向乙方开具符合乙方财务要求的收款凭证。

第三条转让标的的交付

3.1交付时间：甲方应于乙方支付第二期转让款（或约定的其他条件成就）后[天数]个工作日内，将转让标的按现状交付给乙方。

3.2交付标准：甲方应确保转让标的范围内的建筑物、构筑物（如有）、附属设施设备（如有，需另附清单并约定归属）及相关资料（包括但不限于土地使用权证、红线图、地质资料、相关审批文件等）完整移交给乙方，并配合乙方办理接收手续。

3.3场地现状：双方确认，转让标的按[现状/约定条件]交付。交付时，双方应共同对场地现状进行勘验，并签署《场地交接确认书》作为本合同附件。

第四条权利义务的转移

4.1自本合同生效之日起，乙方即有权对转让标的进行规划、管理和使用，但需遵守国家及地方相关法律法规关于矿业用地和矿产资源开发的规定。

4.2转让标的的土地使用权及相关权益，自乙方取得新的不动产权证书之日起，正式转移给乙方。

4.3在转让标的交付后至权属变更登记完