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监理竣工验收报告

一、工程概况

（一）项目基本信息

本工程项目名称为“XX项目”，位于[具体地点，例如：XX市XX区XX路XX号]。项目立项批准文号为[相关文号]，规划许可证号为[相关文号]，施工许可证号为[相关文号]。本工程主要功能为[例如：住宅、商业综合体、工业厂房等]，于[开工年份]年[开工月份]月正式开工建设，历经[建设周期，例如：一年有余]的紧张施工，至[竣工年份]年[竣工月份]月完成了设计文件及合同约定的全部工程内容。

（二）主要参建单位

*建设单位：XX有限公司

*勘察单位：XX勘察设计院

*设计单位：XX建筑设计研究院

*施工单位：XX建筑工程有限公司

*监理单位：XX工程监理有限公司

*主要分包单位：[如有，列出主要分包单位名称及分包工程内容]

*质量监督机构：XX市（区）建设工程质量监督站

（三）工程主要特点与规模

本工程建筑面积约为[面积数据，注意规避四位以上数字，可描述为“中等规模”或“较大体量”等]平方米，建筑层数为地上[层数]层，地下[层数]层（如无地下则注明）。建筑结构形式为[例如：钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构等]，设计使用年限为[年限]年，抗震设防烈度为[烈度]度。工程主要包含[简述主要功能区域或子单位工程，例如：主体建筑、配套附属设施、室外工程等]。

二、竣工验收依据

本工程竣工验收主要依据以下文件及标准：

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；

2.经批准的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关的设计变更文件；

3.施工承包合同、监理合同及其他相关合同文件；

4.工程建设强制性标准及相关的国家、行业和地方标准、规范、图集，主要包括但不限于：

*《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-XXXX）

*各专业工程施工质量验收规范（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____-XXXX等）

*工程所涉及的原材料、半成品、构配件及设备的技术标准

5.业主单位提出的符合设计文件及规范要求的其他特殊要求。

三、监理工作概况及质量评估

（一）监理工作范围及主要内容

自工程开工以来，我方监理机构严格按照监理合同约定及相关法律法规要求，组建了以总监理工程师为首的项目监理部，对本工程的施工准备阶段、施工阶段直至竣工预验收阶段进行了全过程、全方位的监理。监理工作主要涵盖工程质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及各参建方之间的协调工作。

（二）工程质量评估

在施工全过程中，我方监理人员严格执行旁站、巡视、平行检验等监理制度，对工程材料、构配件、设备的进场进行严格审查，对隐蔽工程进行了细致的验收，对关键工序和重要部位进行了重点监控。

1.工程实体质量：各分部分项工程施工均能按照设计图纸及规范要求进行，施工工艺基本符合标准。工程结构安全可靠，主要使用功能满足设计要求。混凝土、钢筋等主要结构材料的力学性能检测结果均合格，结构尺寸偏差在允许范围内。

2.分部分项工程质量：各分部分项工程经施工单位自检合格后，报我方验收。我方根据相关规范及验收标准进行复核，已验收的分部分项工程质量评定为合格。

3.质量问题及整改：施工过程中，我方及时发现并指出了施工中存在的一些质量缺陷和问题，并签发监理通知单要求施工单位限期整改。施工单位对提出的问题均进行了认真整改，并经我方复查验收合格，未遗留影响结构安全和使用功能的质量隐患。

4.工程技术资料：施工单位已按要求整理完成工程技术资料，包括工程管理资料、技术资料、测量记录、施工记录、试验记录、验收资料等。经我方核查，资料基本齐全、真实、有效，与工程实体进度同步，符合归档要求。

5.观感质量：工程观感质量总体较好，墙面、地面、天棚平整光洁，门窗安装牢固，装饰装修色泽协调，管线布置合理美观，符合设计及规范要求。

综合评估，本工程质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，工程质量等级评定为合格。

四、竣工验收组织及程序

（一）验收组织

本工程竣工验收由建设单位牵头组织，成立了由建设、勘察、设计、施工、监理等单位代表及相关专家组成的竣工验收组。验收组组长由建设单位项目负责人担任，各单位相关负责人及专业技术人员参加了验收工作。质量监督机构对本次验收过程进行了监督。

（二）验收程序

1.验收预备会：建设单位主持召开验收预备会，明确验收组成员、验收内容、验收标准及验收程序。

2.听取汇报：施工单位汇报工程施工情况及竣工自检情况；监理单位汇报工程监理情况及质量评估意见；勘察、设计单位分别汇报工程勘察、设计文件执行情况及对工程质量的评价意见。

3.现场核查：验收组全体成员深入工程现场，对工程实体质量、观感质量、